KAIZEN

KAIZEN
These warehouses are located between Querétaro 100 El Colorado - Higuerillas road and Querétaro - Tequisquiapan road. Next to the Querétaro International Airport.

It has 5 built warehouses and 3 under construction with the following specifications:

Built:
Total Building space: 39,928 m2
K4 - 6,980 m²
Available today
CALL FOR PRICE
BTS 1 to BTS 5
Available today
Patio - 28,005 M2
Available today
K32 - 33,480 m²
Available Q3 2025
K35 - 33,480 m²
Available Q4 2025
K37 - 22,412 m²
Available Q4 2025

*K6 - 9,204 m²
Available today
UTILITIES
Water
Energy: 2,473 KVAS available
Natural gas
Telecommunications
Fiber optic conduits
Fire protection system
Sewage system

TECHNICAL INFORMATION
Floor: Resistance of 6 tons per m2.
Walls: Prefabricated - Sloped
Dock height: 1.20 m
Roof: KR18 sheet with 3" thermal-acoustic insulation.
Insulation mat
8% Natural lighting based on Skylight, 100% acrylic
Distance between columns: 15x23 m

K32
Total building space: 33,480 m²
Total space available: 33,480 m²
K35
Total building space: 33,480 m²
Total space available: 33,480 m²
K37
Total building space: 22,412 m²
Total space available: 22,412 m²
UTILITIES
Water
Energy: Up to 30,000 KVAS available
Natural gas
Telecommunications
Fiber optic conduits
Fire protection system
Sewage system

TECHNICAL INFORMATION
Floor: Resistance of 6 tons per m2.
Walls: Prefabricated - Sloped
Dock height: 1.20 m
Roof: KR18 sheet with 3" thermal-acoustic insulation.
Insulation mat
8% Natural lighting based on Skylight, 100% acrylic
Distance between columns: 15x23 m

LA BOMBA IP
Total space: 202,922 m²
Total space available: 64,746 m²

UTILITIES
Water
Energy: 457 KVAS available
Natural gas
Telecommunications
Fiber optic conduits
Fire protection system
Sewage system
Open in G
TECHNICAL INFORMATION
Floor: Resistance of 6 tons per m2.
Walls: Prefabricated - Sloped
Dock height: 1.20 m
Roof: KR18 sheet with 3" thermal-acoustic insulation.
Insulation mat
8% Natural lighting based on Skylight, 100% acrylic
Distance between columns: 15x23 m

LA BOMBA INDUSTRIAL
PARK Épsilon
Total building space: 18,444 m2
Total space available: 2,150 m2
Available today
UTILITIES
Water
Energy: 457 KVAS available
Natural gas
Telecommunications
Fiber optic conduits
Fire protection system
Sewage system
TECHNICAL INFORMATION
Floor: Resistance of 6 tons per m2.
Walls: Prefabricated - Sloped
Dock height: 1.20 m
Roof: KR18 sheet with 3" thermal-acoustic insulation.
Insulation mat
8% Natural lighting based on Skylight, 100% acrylic
Distance between columns: 15x23 m
Commercial - 1,644.11 m²
Available today

LA BOMBA IP
Total space: 202,922 m²
Total space available: 64,746 m²

LA BOMBA INDUSTRIAL
PARK
OMEGA
Available today
UTILITIES
Water
Energy: 457 KVAS available
Natural gas
Telecommunications
Fiber optic conduits
Fire protection system
Sewage system
TECHNICAL INFORMATION
Floor: Resistance of 6 tons per m2.
Walls: Prefabricated - Sloped
Dock height: 1.20 m
Roof: KR18 sheet with 3" thermal-acoustic insulation.
Insulation mat
8% Natural lighting based on Skylight, 100% acrylicKAIZEN

KAIZEN
Estas bodegas están ubicadas entre carretera Querétaro 100 El Colorado - Higuerillas y carretera Querétaro - Tequisquiapan. A un costado del Aeropuerto Internacional de Querétaro.

Cuenta con 5 bodegas construidas y 3 por construir con las siguientes especificaciones:

Construidas:
Total Building space: 39,928 m2
K4 - 6,980 m²
Available today
CALL F O R P R I C E
BTS 1 to BTS 5
Available today
Patio - 28,005 M2
Available today
K32 - 33,480 m²
Available Q3 2025
K35 - 33,480 m²
Available Q4 2025
K37 - 22,412 m²
Available Q4 2025

*K6 - 9,204 m²
Available today
UTILIDADES
Agua
Energía: 2,473 KVAS disponibles
Gas natural
Telecomunicaciones
Conductos de fibra óptica
Sistema de protección contra incendios
sistema de alcantarillado

INFORMACIÓN TÉCNICA
Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2.
Muros: Prefabricados - Inclinados
Altura del muelle: 1,20 m
Techo: Lámina KR18 con termoacústica de 3".
Estera de insolación
8% Iluminación natural a base de Skylight, 100%
acrílico
Distancia entre columnas: 15x23 m

K32
Total building space: 33,480 m²
Total space available: 33,480 m²
K35
Total building space: 33,480 m²
Total space available: 33,480 m²
K37
Total building space: 22,412 m²
Total space available: 22,412 m²
UTILIDADES
Agua
Energía: Hasta 30.000 KVAS disponibles
Gas natural
Telecomunicaciones
Conductos de fibra óptica
Sistema de protección contra incendios
sistema de alcantarillado

INFORMACIÓN TÉCNICA
Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2.
Muros: Prefabricados - Inclinados
Altura del muelle: 1,20 m
Techo: Lámina KR18 con termoacústica de 3".
estera de insolación
8% Iluminación natural a base de Skylight, 100%
acrílico
Distancia entre columnas: 15x23 m

LA BOMBA IP
Total space: 202,922 m²
Total space available: 64,746 m²

UTILIDADES
Agua
Energía: 457 KVAS disponibles
Gas natural
Telecomunicaciones
Conductos de fibra óptica
Sistema de protección contra incendios
Sistema de alcantarillado
Abrir en G
INFORMACIÓN TÉCNICA
Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2.
Muros: Prefabricados - Inclinados
Altura del muelle: 1,20 m
Techo: Lámina KR18 con termoacústica de 3".
estera de insolación
8% Iluminación natural a base de Skylight, 100%
acrílico
Distancia entre columnas: 15x23 m

LA BOMBA INDUSTRIAL
PARK Épsilon
Total building space: 18,444 m2
Total space available: 2,150 m2
Available today
UTILIDADES
Agua
Energía: 457 KVAS disponibles
Gas natural
Telecomunicaciones
Conductos de fibra óptica
Sistema de protección contra incendios
sistema de alcantarillado
INFORMACIÓN TÉCNICA
Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2.
Muros: Prefabricados - Inclinados
Altura del muelle: 1,20 m
Techo: Lámina KR18 con termoacústica de 3".
estera de insolación
8% Iluminación natural a base de Skylight, 100%
acrílico
Distancia entre columnas: 15x23 m
Commercial - 1,644.11 m²
Available today


LA BOMBA IP
Total space: 202,922 m²
Total space available: 64,746 m²

LA BOMBA INDUSTRIAL
PARK
OMEGA
Available today
UTILIDADES
Agua
Energía: 457 KVAS disponibles
Gas natural
Telecomunicaciones
Conductos de fibra óptica
Sistema de protección contra incendios
sistema de alcantarillado
INFORMACIÓN TÉCNICA
Piso: Resistencia de 6 toneladas por m2.
Muros: Prefabricados - Inclinados
Altura del muelle: 1,20 m
Techo: Lámina KR18 con termoacústica de 3".
estera de insolación
8% Iluminación natural a base de Skylight, 100%
acrílico