It is a set of industrial warehouses specially designed for SMEs, whose objective is the integration of a COMMUNITY through the creation of this space designed for the entrepreneur and investor who is growing. It is made up of 123 warehouses (1st Stage) and 52 warehouses (2nd Stage) of 220 m2, 450 m2, and 630 m2. Minimum height of 6 meters Front: 10 meters and Depth: 22 meters Total surface: 220.00 m2 Productive area: 220.00 m2 2 half bathrooms. Private parking: 2 spaces Concrete ramp with roll-up metal curtain. Technical Specifications Assembly of warehouses in structural steel. Platforms in polished concrete reinforced with a load capacity of 350 Kg/cm2 Block walls at 2.50m height and finished in steel sheet. Roofs of KR18 type corrugated sheet (anti-leakage) with thermal insulation and energy-saving translucent sheets. Services Drinking water and 1,100 Lts cistern. Low and medium voltage power (110/220V) up to 3KVA's Preparations for contracting at medium voltage (220V). Preparations for telephony and data. Ideal for carrying out dry and light industrial processes, logistics services, and supply of various products or services. It is located in El Marqués, connecting with the Querétaro Industrial Park, as well as with other important ones in the state. It is also surrounded by convenient roads, which allow access to communication and transportation means such as the Querétaro Intercontinental Airport. Querétaro Intercontinental Airport Mexico - Querétaro Highway State Road 500 Chichimequillas - Querétaro Northeast Bypass (57D) Querétaro Industrial Park El Marqués Industrial Park Benito Juárez Industrial Park Bernardo Quintana Industrial Park Cash payment $3,887,207.28 already with VAT Construction VAT $391,517.28 Land price $1,048,707.00 Financing 6 Months $4,178,747.83 already with VAT 12 Months $4,761,828.92 already with VAT Maintenance cost. EasyBroker ID: EB-LY3849Es un conjunto de bodegas industriales especialmente diseñadas para PyMES, cuyo objetivo es la integración de una COMUNIDAD a través de la creación de este espacio ideado para el empresario e inversionista que está creciendo.
Está conformado por 123 bodegas (1era Etapa) y 52 bodegas (2da Etapa) de 220 m2, 450 m2 y 630 m2.


Altura mínima de 6 metros
Frente: 10 metros y Fondo: 22 metros
Superficie total: 220.00 m2
Área productiva: 220.00 m2
2 medios baños.
Estacionamiento privado: 2 cajones
Rampa de concreto con cortina metálica enrollable.

Especificaciones Técnicas
Armado de las bodegas en acero estructural.
Plataformas en concreto pulido armado con capacidad de carga de 350 Kg/cm2
Muros de block a 2.50m de altura y terminados en lámina de acero.
Techos de lámina engargolada tipo KR18 (anti filtraciones) con aislante térmico y láminas traslúcidas ahorradoras de energía

Servicios
Agua potable y cisterna de 1,100 Lts.
Energía a baja y media tensión (110/220V) hasta 3KVA’s
Preparaciones para contratar a media tensión (220V).
Preparaciones para telefonía y datos.

Ideales para la realización de procesos industriales secos y ligeros, servicios logísticos y suministro de productos o servicios diversos.

Se encuentra en El Marqués, conectando con el Parque Industrial Querétaro, así como con otros de los más importantes del estado.

Asimismo se rodea de vialidades convenientes, que le permiten acceso a medios de comunicaciones y transportes tal como el Aeropuerto Intercontinental de Querétaro.
Aeropuerto Intercontinental de Querétaro Carretera México - Querétaro
Carr. Estatal 500 Chichimequillas - Querétaro Libramiento Nororiente (57D)
Parque Industrial Querétaro
Parque Industrial El Marqués
Parque Industrial Benito Juárez Parque Industrial Bernardo Quintana

Pago de contado $3,887,207.28 ya con IVA
IVA de la construcción $391,517.28
Precio del terreno $1,048,707.00



Financiamiento
6 Meses $4,178,747.83 ya con IVA
12 Meses $4,761,828.92 ya con IVA

Costo del mantenimiento. EasyBroker ID: EB-LY3849