SINGLE-FAMILY HOUSE ON TWO PLOTS OF LAND (TWO CATASTRAL KEYS WITH TWO PROPERTY ACCOUNTS: ONE WITH 574.86 M2 OF JAPANESE STYLE GARDEN AND ANOTHER WITH AN AREA OF 687.56 M2 OF LAND WHERE THE HOUSE IS LOCATED, WHICH HAS APPROXIMATELY 1000-1100 M2 BUILT) TOTAL AREA: 1,262.42 M2 IT HAS:
11 BEDROOMS, 9 FULL BATHROOMS, 3 HALF BATHROOMS, 2 TELEPHONE LINES, 3 WIFI LINES, IZZI IN FOUR ROOMS, 2 LAUNDRY ROOMS, 3 STORAGE ROOMS (ONE WITH STOCK BRONZES, ANOTHER IN TUNNEL AND ONE MORE IN THE GARDEN)
1 DISCO WITH LIGHTS, BAR AND FIREPLACE, MASTER BEDROOM AND ANTE-DINING ROOM WITH ELECTRIC SHUTTERS, 4 FIREPLACES THROUGHOUT THE HOUSE, 10,000 LTS STOCK CISTERN, ROOF GARDEN CISTERN FOR HOUSE SUPPLY, 1 SMALL CISTERN FOR GARDEN IRRIGATION, 2 TANKS ON THE ROOF, STATIONARY GAS TANK, 4 VIDEO SURVEILLANCE CAMERAS IN CLOSED CIRCUIT.
JAPANESE STYLE GARDEN WITH LIT LAKE AND ITS BRIDGE, JACUZZI, POOL AND ROSES.
THREE SPRINKLER IRRIGATION LINES IN THE GARDEN, CALIFORNIAN STYLE HOUSE WITH PINK STONE FACADE.
PERIMETER WALL WITH VOLCANIC STONE FROM THE HOUSE FACADE (40 MTS), PARKING IN THE SAME FACADE OF 40 MTS AND IN THE GARDEN FOR 5 VEHICLES.
CURRENTLY, 8 OF THE ROOMS AND 6 OF THE BATHROOMS ARE DEDICATED TO GUEST HOUSE WITH TOTALLY INDEPENDENT ENTRANCE. THIS CURRENTLY GENERATES ABOVE $48,400 PESOS MONTHLY ($2360 USD)
AS OF FEBRUARY 2025, THE PROPERTY IS FREE OF CHARGES AND UP TO DATE ON PROPERTY TAX, WATER, ELECTRICITY, AND TELEPHONE PAYMENTS.
A MONTHLY MAINTENANCE AND SECURITY FEE IN THE NEIGHBORHOOD OF $1000 PESOS PER MONTH IS PAID.
THE SALE PRICE OF THIS PROPERTY IS $43,700,000 MXN
(RCV5410)CASA HABITACIÓN UNIFAMILIAR EN DOS LOTES DE TERRENO ( DOS CLAVES CATASTRALES CON DOS CTAS DE PREDIAL: UNA CON 574.86 M2 DE JARDÍN ESTILO JAPONÉS Y OTRA CON UNA SUPERFICIE 687.56 M2 DE TERRENO DONDE SE ENCUENTRA LA CASA QUE TIENE CONSTRUIDOS APROX 1000-1100 M2) SUPERFICIE TOTAL: 1,262.42 M2 DISPONE DE:
11 RECAMARAS, 9 BAÑOS COMPLETOS, 3 MEDIOS BAÑOS, 2 LINEAS TELEFONICAS , 3 LINEAS DE WIFI, IZZI EN CUATRO HABITACIONES, 2 CUARTOS DE LAVANDERIA, 3 BODEGAS (UNA CON STOCK BRONCES, OTRA EN TÚNEL Y UNA MÁS EN EL JARDÍN)
1 DISCOTECA CON LUCES, BARRA Y CHIMENEA, RECAMARA PRINCIPAL Y ANTECOMEDOR CON PERSIANAS ELECTRICAS , 4 CHIMENEAS EN TODA LA CASA, CISTERNA DE STOCK 10,000 LTS, CISTERNA EN TECHO JARDIN PARA ALIMENTO DE LA CASA, 1 PEQUEÑA CISTERNA PARA RIEGO DE JARDÍN , 2 TINACOS EN EL TECHO, TANQUE ESTACIONARIO DE GAS, 4 CAMARAS DE VIDEO-VIGILANCIA EN CTO CERRADO.
JARDÍN DE ESTILO JAPONÉS CON LAGO ILUMINADO Y SU PUENTE, JACUZZI, ALBERCA Y ROSALES.
TRES LINEAS DE RIEGO DE ASPERCIÓN EN EL JARDÍN, CASA DE ESTILO CALIFORNIANO CON FACHADA DE CANTERA ROSA.
BARDA PERIMETRAL CON PIEDRA VOLCANICA DE LA FACHADA DE LA CASA ( 40 MTS), ESTACIONAMIENTO EN LA MISMA FACHADA DE 40 MTS Y EN EL JARDÍN PARA 5 VEHICULOS.
ACTUALMENTE 8 DE LAS HABITACIONES Y 6 D ELOS BAÑOS ESTAN DEDICADOS A CASA DE HUÉSPEDES CON ENTRADA TOTALMENTE INDEPENDIENTE. ESTO PRODUCE ACTUALMENTE POR ARRIBA DE $48,400 PESOS MENSUALES ($2360 USD)
A FEBRERO 2025, LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA LIBRE DE CARGAS Y AL DÍA EN EL PAGO DE PREDIAL, AGUA, LUZ Y TELEFONO.
SE PAGA UNA CUOTA MENSUAL DE MANTENIMIENTO Y VIGILANCIA EN LA COLONIA DE $1000 PESOS AL MES
EL PRECIO DE VENTA DE ESTA PROPIEDAD $43,700,000 MXN
(RCV5410)