| Modern Loft-style house with great location, within a private area for sale |

This modern property in the area with the highest appreciation in the city not only offers a unique and sought-after design, but also provides the option to enhance your investment with a growth project in construction, converting it from a Loft to a residence.

Location: Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yuc.

Distribution:

ONE SINGLE FLOOR:
- Covered garage for 2 cars.
- Central garden.
- Bar with facilities and pergola.
- Pool with children's area and luxury finishes.
- Open living room with a view of the garden.
- Equipped kitchen and breakfast bar.
- Pantry.
- Full bathroom.
- Secondary bedroom with closet.
- Master bedroom with bathroom installations.
- Laundry room with drying area.

"The property is delivered fully equipped with carpentry, air conditioning, fans, windows, ironwork, and first-class finishes, as well as some appliances such as stove with oven, refrigerator, microwave, wine cooler, 1 television, washer, and dryer."

Measurements:
LAND: 300m2 (10x30).
CONSTRUCTION: 114m2 plus 25m2 of terrace.
(The property has a design to build a 200m2 house in front without modifying the garden or pool; this design is not included in the price)

Amenities:
- Central Park.
- Children's play area.
- Event terrace.
- Soccer field.
- Controlled access.
- 24/7 security.

IMMEDIATE DELIVERY

Price: $4,150,000.

SALE CONDITIONS:
• Reservation: $30,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 20% minimum.
• Accepted payment methods: Bank credit and own resources.
• Maintenance fee: $2,200.

THE HOUSE IS DELIVERED FULLY EQUIPPED WITH EQUIPMENT AND APPLIANCES.
(Ask for specifications)

Prices and availability are subject to change without prior notice.
The images are for illustrative purposes.| Moderna casa tipo Loft con gran ubicación, dentro de privada en venta |

Esta moderna propiedad en la zona con mas plusvalía de la ciudad no solo ofrece un diseño único y buscado, también ofrece la opción de mejorar tu inversión al contar con un proyecto de crecimiento en la construcción y convertirla de Loft a residencia.

Ubicación: Santa Gertrudis Copó, Mérida, Yuc.

Distribución:

UNA SOLA PLANTA:
-Garage Techado para 2 coches.
-Jardin central.
-Bar con instalaciones y pergola.
-Alberca con area para niños y acabados de lujo.
-Estancia abierta con vista al jardin.
-Cocina equipada y barra desayunadora.
-Alacena.
-Baño completo.
-Recamara secundaria con closet.
-Recamara principal con instalaciones para baño.
-Cuarto de lavado con area de tendido.

"La propiedad se entrega completamente equipada con carpinteria, aires acondicionados, ventiladores, canceleria, herreria y acabados de primera, ademas de algunos electrodomesticos como estufa con horno, refrigerador, microondas, enfriador de vinos, 1 telvision, lavadora y secadora"

Medidas:
TERRENO: 300m2 (10x30).
CONSTRUCCIÓN: 114m2 mas 25m2 de terraza.
(La propiedad cuenta con un diseño para construir una casa de 200m2 al frente sin modificar jardin ni alberca, este diseño no esta incluido en el precio)

Amenidades:
-Parque Central.
-Area de juegos infantiles.
-Terraza para eventos.
-Cancha de futbol.
- Acceso controlado.
-Seguridad 24/7.

ENTREGA INMEDIATA

Precio: $4,150,000.

CONDICIONES DE VENTA:
•Apartado: $30,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 20% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $2,200.

LA CASA SE ENTREGA COMPLETAMENTE EQUIPADA CON EQUIPOS Y ELECTRODOMÉSTICOS.
(Pregunta por las especificaciones)

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Las imágenes son con fines ilustrativos.