!!HOUSE FOR REMODELING, IN A LARGE PRIVATE COMMUNITY WITH 24-HOUR SECURITY AND A FEW METERS FROM JACARANDAS PARK!!

EXCELLENT LOCATION A FEW METERS FROM BOSQUES DE LA REFORMA AND NEAR SANTA FE.

It is developed in 3 levels with a large multipurpose room in the basement, high ceilings.

Spaces:

Ground Floor

* Lobby

* Living Room

* Dining Room

* Kitchen

* Breakfast Nook

* Library or study with loft

* TV Room

* Family Room

* Guest Bathroom

* Terrace

. 2 Flat gardens with panoramic views of Bosque de las Lomas, the largest garden with access from the breakfast nook and the second smaller one with a terrace and grill is exiting from the party room.

-6 parking spaces (uncovered)

Upper Floor:

- Master bedroom with large two-story walk-in closet and full bathroom.

- 4 Secondary bedrooms, two of them with lofts, each with a full bathroom and closet.

Basement:

* Party room or multipurpose room with service bar for drinks with access to the terrace, grill, and garden, two half bathrooms.

• Storage Room

• Laundry Area and Drying Patio

• 2 Service Rooms with full bathroom

• Machine Room with cistern and heaters

- Rectangular shaped land

- Residential single-family land use, maximum height 7 meters

Cost for 24/7 security is $4,500 pesos monthly

* Cistern of 10,000 Liters

* Foundation with rubble stone

* Walls of baked clay brick

* Ceilings with flat concrete slabs and roof with brick and waterproofing.

* Brick walls

* Quality tile and ceramic flooring

* Forged stairs

* Laminated wood flooring in 2 bedrooms

* Plywood doors and others of mahogany

* Copper piping for water

* Sun-filtering glass

* Integral wooden kitchen in a corner

* Windows in mahogany wood and varnished.

(AMG)

CANH1857
EasyBroker Code: EB-QF9225
Gizp Code: GPEB-QF9225

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EXCELENTE UBICACIÓN A UNOS METROS DE BOSQUES DE LA REFORMA Y CERCA DE SANTA FE.

Se desarrolla en 3 desniveles con amplio salón de usos múltiples en el sótano, techos altos.



Espacios:

Planta Baja

* Vestíbulo

* Sala

* Comedor

* Cocina

* Desayunador

* Biblioteca o estudio con tapanco

* Sala de T.V.

* Family Room

* Baño de visitas

* Terraza

. 2 Jardines planos con vista Panorámica a Bosque de las Lomas, el jardín más grande con salida por el desayunador y el segundo que es más pequeño con terraza y asador está saliendo del salón de fiestas.

-6 lugares de estacionamiento (descubiertos)



Planta Alta:

- Recámara principal con amplio vestidor en dos pisos y baño completo.

- 4 Recámaras secundarias dos de ellas con tapanco y cada una con baño completo y closet.



Sótano:

* Salón de fiestas o de usos múltiples con barra de servicio para bebidas con salida a la terraza, asador y jardín, dos medios baños.

• Bodega

• Área de lavado y Patio de tendido

• 2 Cuartos de servicio con baño completo

• Cuarto de máquinas con cisterna y calentadores



-Terreno en forma rectangular

-Uso de suelo habitacional unifamiliar, altura máxima 7 metros



Costo por la vigilancia 24/7 es de $4,500 pesos mensuales



* Cisterna de 10,000 Litros

* Cimentación con piedra brasa

* Muros de tabique de barro recocido

* Techos con losas planas de concreto y azotea con enladrillado e impermeabilizante.

* Bardas de tabique de barro

* Piso de loseta y cerámica de buena calidad

* Escalera forjadas

* Piso laminado de madera en 2 recámaras

* Puertas de triplay y otras de caoba

* Tubería de cobre para agua

* Vidrio tipo filtra sol

* Cocina integral de madera en escuadra

* Ventaneria en madera de caoba y barnizada.

(AMG)

CANH1857
Código EasyBroker:EB-QF9225
Código Gizp:GPEB-QF9225



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