✅ Land for sale in Tequisquiapan – Investment with guaranteed appreciation
501 m² land, located in La Magdalena, an area in full development. Ideal for building or investing, with guaranteed urbanization and an excellent location just 8 minutes from the center.

✅ Location and connectivity 📍 Just 8 minutes by car from the center of Tequisquiapan. 🚗 Easy access from the main road. 🌳 Area with continuous growth and quality constructions. 🛣️ Wide street (more than 6 m) with paving scheduled in 1-2 years.
📍 Just 8 minutes by car from the center of Tequisquiapan.
🚗 Easy access from the main road.
🌳 Area with continuous growth and quality constructions.
🛣️ Wide street (more than 6 m) with paving scheduled in 1-2 years.

✅ Land features
📏 Area: 501 m² with 25 m of frontage.
🏗️ Topography: Flat land, with a slight rear slope (no flood risk).
☀️ Orientation: East-West, ideal for taking advantage of natural light.
🌾 Open views to agricultural land, with no constructions obstructing the landscape.

✅ Services and development potential
💡 Electricity, water, and internet available in the area.
🔨 Ready to build immediately.
📈 High guaranteed appreciation in the short and medium term.

✅ Legal security and flexibility
📜 Ejido land, with rights transfer before the ejido (immediate possession).
💰 Savings on procedures: Only $6,000 for the rights transfer instead of 7% for deed.
🏠 Ideal for building your house and then processing the deed if you wish.

✅ Important considerations
⛔ No type of credit applies, only cash sale.
📌 Current access via dirt road, with urbanization in process.
📜 Optional titling, recommended only if you plan to build to live.

✅ Opportunity for visionaries
If you are looking for land with guaranteed appreciation, excellent location, and ready services, this is your best option. Invest today in Tequisquiapan and secure your future! 📲 Contact us at Go Homes BR for more information.✅ Terreno en venta en Tequisquiapan – Inversión con plusvalía asegurada
Terreno de 501 m² , ubicado en La Magdalena , zona en pleno desarrollo . Ideal para construir o invertir, con urbanización garantizada y una excelente ubicación a solo 8 minutos del centro .

✅ Ubicación y conectividad 📍 A solo 8 minutos en auto del centro de Tequisquiapan . 🚗 Fácil acceso desde la carretera principal . 🌳 Zona con crecimiento continuo y construcciones de buen nivel . 🛣️ Calle ancha ( más de 6 m ) con pavimentación programada en 1 - 2 años .
📍 A solo 8 minutos en auto del centro de Tequisquiapan.
🚗 Fácil acceso desde la carretera principal.
🌳 Zona con crecimiento continuo y construcciones de buen nivel.
🛣️ Calle ancha (más de 6 m) con pavimentación programada en 1-2 años .

✅ Características del terreno
📏 Superficie: 501 m² con 25 m de frente .
🏗️ Topografía: Terreno plano , con ligera pendiente trasera (sin riesgo de inundación).
☀️ Orientación: Oriente-Poniente, ideal para aprovechar la luz natural.
🌾 Vistas abiertas a zona de cultivo, sin construcciones que obstruyen el paisaje.

✅ Servicios y potencial de desarrollo
💡 Luz, agua e internet disponibles en la zona.
🔨 Listo para construir de inmediato.
📈 Alta plusvalía garantizada a corto y mediano plazo.

✅ Seguridad jurídica y flexibilidad
📜 Terreno ejidal , con cesión de derechos ante el ejido (posesión inmediata).
💰 Ahorro en trámites: Solo $6,000 por la cesión de derechos en lugar del 7% de escrituración .
🏠 Ideal para construir tu casa y luego tramitar la escritura si lo deseas.

✅ Consideraciones importantes
⛔ No aplica ningún tipo de crédito , solo venta de contado.
📌 Acceso actual por calle de terracería , con urbanización en proceso.
📜 Titulación opcional , recomendada solo si planeas construir para habitar.

✅ Oportunidad para visionarios
Si buscas un terreno con plusvalía asegurada, excelente ubicación y servicios listos , esta es tu mejor opción. ¡ Invierte hoy en Tequisquiapan y asegura tu futuro! 📲 Contáctanos en Go Homes BR para más información.