Excellent opportunity for a factory for sale, which stands out with a privileged location due to its immediate connection to main avenues with easy access. Additionally, it has connectivity with commercial and industrial areas, allowing efficient access to suppliers and clients. Nearby businesses: Two properties from SEMEX and surrounded by other key businesses. Logistical optimization: Easy access to services that improve the logistics and operability of the place. Essential Equipment and Services: Electrical substation: 300 kVA transformer. Electrical installation: Complete lighting throughout the plant. Power and light system: 440/220 V in machinery areas with thermal magnetic switches. Water pipes: Distributed throughout the plant for general services. Natural Gas: Installation of pipes to the boiler. Industrial elevator: Load capacity of 2 tons, with access to all 3 floors of the factory. Additional Equipment: Stainless steel tanks: Capacities between 1,000 and 13,000 liters. Storage tanks: With a total capacity of 50,000 liters. Packaging equipment: Specialized machinery for the production of PET containers. Laboratories: In the processing area and in quality control. This property has exploitation rights for a water well registered with CONAGUA, which guarantees a continuous and reliable water supply for any industrial activity. Apart from the sale price: Id Gvia: 115601.Excelente oportunidad de Fabrica en venta, misma que destaca con una ubicacion privilegiada por tener coneccion inmediata con avenidas principales de facil accesos, adicional cuenta con conectividad con áreas comerciales e industriales, Acceso a proveedores y clientes de manera eficiente, Negocios cercanos: A dos predios de SEMEX y rodeada de otros negocios clave, Optimización logística: Fácil acceso a servicios que mejoran la logística y operatividad del lugar. Equipamiento y Servicios Esenciales: Subestación eléctrica: Transformador de 300 kVA. Instalación eléctrica: Iluminación completa en toda la planta. Sistema de luz y fuerza: 440/220 V en áreas de maquinaria con interruptores termomagnéticos. Tuberías de agua: Distribuidas por toda la planta para servicios generales. Gas Natural: Instalación de tuberías hasta la caldera. Elevador industrial: Capacidad de carga 2 toneladas, con acceso a los 3 pisos de la fábrica. Equipamiento Adicional: Tanques de acero inoxidable: Capacidades entre 1,000 y 13,000 litros. Tanques de almacenamiento: Con capacidad total de 50,000 litros. Equipos de envasado: Maquinaria especializada para la fabricación de envases de PET. Laboratorios: En área de proceso y en control de calidad. Este inmueble cuenta con derechos de explotación de un pozo de agua registrados ante CONAGUA, lo que garantiza un suministro continuo y confiable de agua para cualquier actividad industrial. Aparte del precio de venta: Los de Id Gvia: 115601