Located just 100 meters from the sea (approximately 1 minute on foot), it is also conveniently located 2 blocks from public bus routes and a 10-minute walk from the city center for shopping and dining.
Situated in a quiet neighborhood surrounded by vacation homes owned by residents of Mérida, this area experiences fewer power outages and shorter ones compared to neighboring coastal cities. Additionally, it benefits from consistent garbage collection, ensuring a clean environment.
Stay connected with reliable high-speed IZZY Internet.

Construction: 109.29 m2
Land: 202.86 m2 (9.66m x 21m)

Single story:
. Covered parking for 1 vehicle.
. Living room
. Dining room
. Kitchen
. Master bedroom with full bathroom.
. Secondary bedroom.
. Full shared bathroom with the secondary bedroom.
. Laundry area.
. Terrace
. Pool

*The property is sold fully furnished and equipped.

Features:
. Cistern
. Water tank
. City water
. Closets
. Covered parking and automated gate for 1 car
. 3 Air conditioning units.
. 4 Ceiling fans

Price: $240,000 USD

Payment methods: Own resources, bank credit with Banorte and Cofinavid.
Transferable Trust
Property free of Lien

*Images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Situado a sólo 100 metros metros del mar (aproximadamente 1 minuto a pie), también está convenientemente ubicado a 2 cuadras de las rutas de autobús público y a 10 minutos a pie del centro de la ciudad para ir de compras y cenar.
Ubicada en un vecindario tranquilo rodeado de casas de vacaciones propietarios de Mérida , esta área experimenta menos cortes de energía y más breves en comparación con las ciudades costeras vecinas. Además, se beneficia de una recolección constante de basura, lo que garantiza un entorno limpio.
Manténgase conectado con Internet IZZY confiable y de alta velocidad.

Construcción: 109.29 m2
Terreno: 202.86 m2 (9.66m x 21m)

Una sola planta:
. Estacionamiento techado para 1 vehículo.
. Sala
. Comedor
. Cocina
. Recámara principal con baño completo.
. Recámara secundaria.
. Baño completo compartido con la recámara secundaria.
. Área de lavado.
. Terraza
. Alberca

*La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada

Características:
. Cisterna
. Tinaco
. Agua de la ciudad
. Armarios
. Estacionamiento techado y reja automatizada para 1 auto
. 3 Unidades de aire acondicionado.
. 4 Ventiladores de techo

Precio: $240,000 USD

Formas de pago: Recurso propio, credito bancario con Banorte y Cofinavid.
Fidecomiso Transferible
Propiedad libre de Gravamen

*Las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.