🏗️ **Land for Sale in Alamos, Benito Juárez, CDMX: Opportunity for Mixed Development** 🏗️

🌇 **Strategic Location:**
- **Address:** Calz. de Tlalpan 705 corner Xola, in the coveted area of Alamos, Benito Juárez, CDMX.
- **Ideal for Mixed Development:** Perfect for a project that combines commercial spaces and housing in a prime location.

📐 **Land Features:**
- **Area:** 700 m² of regular shape, ready for the construction of an innovative project.
- **Attractive Land Use:** Mixed Residential with Density Z, allowing up to 10 levels of height and 20% free area.
- **Construction Potential:** With a maximum construction area of 5,600 m², the land offers opportunities for a broad and diversified development.

🏢 **Investment Opportunity:**
- **Versatile Development:** Create a unique architectural project that blends commercial and residential spaces.
- **Leverage the Area:** In a location with high demand and growth, ideal for attracting the attention of investors and buyers.
- **Potential Profitability:** With attractive land use and a large buildable area, this land promises a significant return for the visionary investor.

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🌇 **Ubicación Estratégica:**
- **Dirección:** Calz. de Tlalpan 705 esquina Xola, en la codiciada zona de Alamos, Benito Juárez, CDMX.
- **Ideal para Desarrollo Mixto:** Perfecto para un proyecto que combine locales comerciales y viviendas en una ubicación privilegiada.

📐 **Características del Terreno:**
- **Superficie:** 700 m² de forma regular, listos para la construcción de un proyecto innovador.
- **Uso de Suelo Atractivo:** Habitacional Mixto con Densidad Z, permitiendo hasta 10 niveles de altura y un 20% de área libre.
- **Potencial de Construcción:** Con una superficie máxima de construcción de 5,600 m², el terreno ofrece oportunidades para un desarrollo amplio y diversificado.

🏢 **Oportunidad de Inversión:**
- **Desarrollo Versátil:** Crea un proyecto arquitectónico único que mezcle espacios comerciales y residenciales.
- **Aprovecha la Zona:** En una ubicación con alta demanda y crecimiento, ideal para captar la atención de inversores y compradores.
- **Rentabilidad Potencial:** Con un uso de suelo atractivo y gran superficie constructible, este terreno promete un retorno significativo para el inversor visionario.

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