CALZADA DE LAS BOMBAS – REMODELED, EXTERIOR, BRIGHT AND READY TO MOVE IN
Opportunity! Apartment for sale on Calzada de las Bombas, just one block from UAM Xochimilco and two from Cafetales, with quick access to Periférico Sur. Privileged location, surrounded by shops, restaurants, markets, and all services within reach.

Located on the 4th floor (no elevator) of a building with only 16 apartments distributed in 2 towers, this apartment stands out for its spacious, open, and very well-lit areas.

🏡 Main features:
Surface: 76 m²

Exterior, with unobstructed view

Large living room and open, equipped kitchen

Integrated laundry area

2 bedrooms with closet

1 full bathroom

1 parking space (blocked by neighbor)

Storage room on the roof

🔧 Totally remodeled:

Porcelain tile floors

Kitchen with granite countertops

Renovated bathroom and kitchen

Electrical wiring changed.

📌 Extras:
Maintenance fee: $500 monthly

Concierge from Monday to Saturday from 8:00 a.m. to 12:00 p.m. and from 2:00 p.m. to 6:00 p.m.

BENEFIT FROM THE NOTARIAL JOURNEY.
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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing; nor furniture, decorative items, or appliances, unless specified otherwise.
*The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or the property tax receipt. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.
*The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.CALZADA DE LAS BOMBAS – REMODELADO, EXTERIOR, ILUMINADO Y LISTO PARA ENTRAR
¡Oportunidad! Departamento en venta sobre Calzada de las Bombas, a solo una cuadra de la UAM Xochimilco y dos de Cafetales, con rápida salida a Periférico Sur. Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restaurantes, mercados y todos los servicios al alcance.

Ubicado en el 4° piso (sin elevador) de un edificio de solo 16 departamentos distribuidos en 2 torres, este departamento destaca por sus espacios amplios, abiertos y muy bien iluminados.

🏡 Características principales:
Superficie: 76 m²

Exterior, con vista despejada

Amplia estancia y cocina abierta y equipada

Área de lavado integrada

2 recámaras con clóset

1 baño completo

1 lugar de estacionamiento (se estorba con vecino)

Bodega en azotea

🔧 Totalmente remodelado:

Pisos de porcelanato

Cocina con barras de granito

Baño y cocina renovados

Se cambio el cableado eléctrico.

📌 Extras:
Cuota de mantenimiento: $500 mensuales

Conserje de lunes a sábado de 8:00 a.m. a 12:00 p.m. y de 2:00 p.m. a 6:00 p.m.

ENTRA EN EL BENEFICIO DE LA JORNADA NOTARIAL.
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario.
*Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o la boleta predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.
*La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.