Department Tower Located on the edge of Chuburná, CAMINATA offers quick access to a wide variety of services!!

Duplex Model consists of 6 units of which only 2 are available!!

88.62 sq. meters of construction
The 6 units are on the Second and Third Levels

They consist of:

- 2 bedrooms with walk-in closet
- 2 full bathrooms
- 1 half bathroom
- Kitchen
- Dining room
- TV room
- Terrace
- Laundry closet
- 1 parking space

IMMEDIATE DELIVERY!!

Maintenance fee $1,300 monthly

Reservation $20,000 with refundable character for 7 days
1 month as a period to notarize

Equipment
· Includes kitchen fitted with drawers and lower and upper shelves
As a gift electric stove, electric heater, and refrigerator.
· Wet area with a 2-meter high wall to prevent water runoff.
· Includes preparations for air conditioning.
· Laundry area on the rooftop with washers and dryers for common use.
· Rooftop with terraces, pergolas, and bars in social areas for rest, events, and meetings.
· Security booth.
· Garbage collection area.
· Electric gate with access for each.
· Includes intercom in each department to the security booth and access door.

Finishes

· Cityline ceramic floors, light gray, gray color, and white walls
· Indirect LED lighting in departments and throughout the development, with buttresses on walls.
· Plaster finishes on interior walls.
· Exterior finishes with 3 layers of Chukum (makes it waterproof and cool)
· White drywall ceilings
· Ceilings with paste finish in bathrooms.
· Color palette in exterior areas with Chukum and in interiors ivory color.
· Floor-to-ceiling wooden doors without wooden fixed.
· Aluminum windows Linea3 champagne color.
· Folding louvers on the ground floor made of brown metalwork.
· Lattice of 1.30 meters high in interior gardens that delimit the private area.
· Green areas dressed in common areas and in front of the JARDÍN type departments.
· Bathroom countertops with cream marble and in the kitchen with Dallas white granite. Floors in wet areas ceramic anti-slip.

*Prices and availability valid during the month of April 2025.
*The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal fees.
*The information contained in the sale and rental announcements on our website www.ricasainmobiliaria.com comes from a reliable source; however, it is subject to constant market updates.
*The images presented in the announcement are merely illustrative.
*The cost of the fiscal appraisal is not included; it varies according to the price of the property.
*In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Torre de Departamentos Ubicado al borde de Chuburná, CAMINATA ofrece un rápido
acceso a una gran variedad de servicios!!

Modelo Dúplex son 6 unidades de las cuales solo quedan 2 disponibles!!

88.62 mts construcción
Las 6 unidades están en Segundo y Tercer Nivel

Constan de:

- 2 recámaras con clóset vestidor
- 2 baños completos
- 1 medio baño
- Cocina
- Comedor
- Sala de TV
- Terraza
- Clóset de lavado
- 1 cajón de Estacionamiento

ENTREGA INMEDIATA!!

Cuota de Mantenimiento $1,300 mensual

Apartado $20,000 con carácter devolutivo por 7 días
1 mes como lapso para escriturar

Equipamiento
· Incluye cocina vestida con gavetas y repisas inferior y superior
Como obsequio estufa eléctrica, calentador eléctrico y refrigerador.
· Área húmeda con muro de 2mts de altura que evite escurrimiento de agua.
· Incluye preparaciones de AA.
· Área de lavado en azotea con Lavadoras y Secadoras para uso común.
· Rooftop con terrazas, pérgolas y barras en áreas sociales de descanso para eventos
y reuniones.
· Caseta de vigilancia.
· Área de recolección de basura.
· Portón eléctrico con acceso para cada.
· Incluye interfon en cada departamento a la caseta de vigilancia y puerta de acceso.

Acabados

· Pisos de cerámica cityline,light gray, color gris y paredes color blanco
· Iluminación LED indirecta en departamentos y en todo el desarrollo, con arbotantes
en paredes.
· Acabados en yeso en muros interiores.
· Acabados exteriores a 3 capas con Chukum (lo hace impermeable y fresco)
· Plafones en tabla roca color blanco
· Plafones con acabado de pasta en baños.
· Paleta de colores en áreas exteriores con Chukum y en interiores color marfil.
· Puertas de madera de piso a techo sin fijo de madera.
· Ventanas aluminio Linea3 color champagne.
· Louvers plegables en planta baja de herrería color café.
· Celosía de 1.30 mts de altura en jardines interiores que delimitan el área
privativa.
· Áreas verdes vestidas en áreas comunes y al frente de los deptos tipo JARDÍN.
· Mesetas en baños con marmol crema maya y en cocina con granito Blanco Dallas. Pisos en áreas húmedas cerámico antiderrapante.


*Precios y disponibilidad vigente durante el mes de Abril del 2025.
*El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal.
*La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web www.ricasainmobiliaria.com proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado.
*Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas.
*El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad.
* En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.