Luna Bosque combines comfort, functionality, and a modern design, within a gated community with 24/7 security and a residential atmosphere.

Perfect for those looking for a complete, cozy home with versatile spaces that adapt to daily life: from working at home to enjoying a sunset gathering on the private roof garden.

SURFACE:
Land: 105 m2
Construction: 137.5 m2

DISTRIBUTION GROUND FLOOR:
Versatile study (ideal for home office, TV room, or extra bedroom)
Half bathroom for guests
Cozy living room with excellent natural lighting
Dining room with direct connection to kitchen and patio
Integral kitchen with functional layout and breakfast bar
Backyard with laundry area

UPPER FLOOR:
2 secondary bedrooms with closets, sharing a full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

ROOF GARDEN:
Private terrace with bar and sink: perfect for gatherings, barbecues, and enjoying the outdoors

PLUS-EXTRAS:
Cistern of 2,500 L
Water tank
Water pump

AMENITIES:
Terrace for multiple uses
24/7 security
Controlled access

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
Located in the El Fortín neighborhood, this property offers easy access to important communication routes:
5 minutes from Prolongación Mariano Otero
Close to shopping plazas like Plaza Foret
High added value in a constantly developing area

This property is ideal for young families, couples, or investors looking for a complete home with a roof garden and excellent future projection.

READY TO BE DEED!
Orientation: S-N

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Luna Bosque combina comodidad, funcionalidad y un diseño moderno, dentro de un coto con seguridad 24/7 y ambiente residencial.

Perfecta para quienes buscan un hogar completo, acogedor y con espacios versátiles que se adaptan a la vida diaria: desde trabajar en casa, hasta disfrutar de una reunión al atardecer en el roof garden privado.

SUPERFICIE:
Terreno: 105 m2
Construcción: 137.5 m2

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Estudio versátil (ideal para home office, sala de TV o cuarto extra)
Medio baño para visitas
Sala acogedora con excelente iluminación natural
Comedor con conexión directa a cocina y patio
Cocina integral con distribución funcional y barra desayunador
Patio trasero con área de lavandería

PLANTA ALTA:
2 recámaras secundarias con clósets, que comparten un baño completo
Recámara principal con vestidor y baño completo

ROOF GARDEN:
Terraza privada con barra y tarja: perfecta para reuniones, asados y disfrutar al aire libre

PLUS-EXTRAS:
Cisterna de 2,500 L
Tinaco
Bomba de agua

AMENIDADES:
Terraza para usos múltiples
Seguridad 24/7
Acceso controlado

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Situada en la colonia El Fortín, esta propiedad ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación:
A 5 minutos de Prolongación Mariano Otero
Cercano a plazas comerciales como Plaza Foret
Alta plusvalía en zona en constante desarrollo

Esta propiedad es ideal para familias jóvenes, parejas o inversionistas que buscan un hogar completo con roof garden y excelente proyección a futuro

¡LISTA PARA ESCRITURAR!
Orientación: S-N

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO