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LAS AMÉRICAS Fraction
High added value fractionation located in the northern area of ​​Mérida, a few meters from the ring road that connects with one of the most important commercial areas of the City. Bordering the road to Puerto Progreso, where the beach most crowded due to its proximity to the city is located.

In its streets you will find:
Shopping malls
Supermarkets
Cinemas
Franchise restaurants
Schools
Banks
Cafeterias
Gyms
Parks
Offices
among others.

Due to its location you will find a few meters away:
* GNP Forum (where the most important national and international concerts take place)
* Plaza The Harbor (important commercial plaza)
* Automotive Agencies
* Galerías Plaza
* Liverpool
* Costco
* Great Maya Museum
* Sams Club
* Wendy's Restaurant
* Universities such as UVM, Marista, Faculty of Engineering.

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It is a completely remodeled house.
With an excellent distribution of spaces.

Its modernity and finishes make it a very elegant house.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
- Living room
- Dining room and kitchen run together
- Half bathroom
- Bedroom with full bathroom
- Maid's room with bathroom
- Covered garage for 2 cars
- Covered rear terrace
- Patio with pool.

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet
- Bedroom with closet
- Shared bathroom
- Study
- Balcony

FEATURES:
. Interiors with plaster and paint finishes
. Exterior finishes to three layers and paint
. Granite on countertops
. Aluminum joinery
. Aluminum doors in kitchen and laundry room
. Carpentry doors
. Stamped floor in garage and rear terrace
. Wood-like floors
. 60x60 sandstone porcelain floors
. Laundry
. Study
. Cistern
. Booster
. Pool

*** Delivery at the end of May 2024 ***
Accepted payment methods:
Bank credit, INFONAVIT,
own resources

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- Prices and conditions subject to change without prior notice.

- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.CLAVE: ESP

FRACC. LAS AMÉRICAS
Fraccionamiento de alta plusvalía ubicado en la zona norte de Mérida, a pocos metros del periférico que conecta con una de las zonas comerciales más importantes de la Ciudad.
Colindando con carretera a Puerto Progreso, donde se encuentra la playa más concurrida por su cercanía a la ciudad.

En sus calles encontrarás:
Plazas comerciales
Supermercados
Cines
Restaurantes de franquicia
Escuelas
Bancos
Cafeterías
Gimnasios
Parques
Oficinas
entre otros.

Por su ubicación encontrarás a pocos metros:

*Foro GNP (donde se llevan a cabo los concierto más importantes nacionales e internacionales)
*Plaza The Harbor (importante plaza comercial)
*Agencias Automotrices
*Plaza Galerías
*Liverpool
*Costco
*Gran Museo Maya
*Sams Club
*Restaurante Wendy´s
*Universidades como UVM, Marista, Facultad de Ingeniería.

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Es una casa completamente remodelada.
Con una excelente distribución de espacios.

Su modernidad y acabados la convierten en una casa con mucha elegancia.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
-- Sala
-- Comedor y cocina corridos
-- Medio baño
-- Recámara con baño completo
-- Cuarto de servicio con baño
-- Cochera techada para 2 autos
-- Terraza posterior techada
-- Patio con piscina.

PLANTA ALTA:
-- Recámara principal con closet vestidor
-- Recámara con closet
-- Baño compartido
-- Estudio
-- Balcón

CARACTERÍSTICAS:

. Interiores con acabados de yeso y pintura
. Acabados exteriores a tres capas y pintura
. Granito en mesetas
. Cancelería de aluminio
. Puertas de aluminio en cocina y lavadero
. Puertas de carpintería
. Piso estampado en cochera y terraza posterior
. Pisos tipo madera
. Pisos de porcelanato sandstone de 60x60
. Lavadero
. Estudio
. Cisterna
. Presurisador
. Piscina

***Entrega Finales mayo 2024***
Formas de pago aceptadas:
Crédito bancario, INFONAVIT,
Recurso propio


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- Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.