🏡 Luxury residence in Balvanera Polo & Country Club 🏡

Located in the exclusive Balvanera Polo & Country Club, this spectacular house combines design, comfort, and a privileged natural environment. Enjoy a unique lifestyle in a safe environment, with top-notch amenities and access to important communication routes.

📏 Features:

Land: 440 m²

Construction: 380 m²

Ground Floor:

Living room with double height, creating a spacious and bright atmosphere.

Dining room and equipped kitchen in an open and integrated concept.

Bedroom on the ground floor with dressing room and full bathroom, ideal for guests or elderly people.

Perfect study for home office.

Additional full bathroom in the social area.

Terrace with a view of the garden.

Large garden to enjoy with family.

Service room with full bathroom.

Storage room and service hallway.

Upper Floor:

Master bedroom with a very spacious dressing room, private bathroom, and balcony with a view of the garden.

Two secondary bedrooms, each with a closet and private bathroom.

TV room for family entertainment.

Independent laundry area.

Panoramic terrace, with a view of the double height of the living room.

Amenities within Balvanera Polo & Country Club:

18-hole golf course.

Equestrian Club with top-notch facilities.

Tennis and paddle courts.

Soccer school.

Children's play areas and green spaces.

24/7 security and controlled access.

Privileged Location:

Just minutes from Av. Constituyentes and main roads.

Close to prestigious schools such as Wexford School and Fontanar.

Quick access to shopping malls, supermarkets, and hospitals.

Only 15 minutes from downtown Querétaro.

💰 Maintenance: $3,200.00

Don't miss this opportunity! Contact us for more information or schedule a visit and get to know your next home. 🏡🏡 Residencia de lujo en Balvanera Polo & Country Club 🏡

Ubicada en el exclusivo Balvanera Polo & Country Club, esta espectacular casa combina diseño, comodidad y un entorno natural privilegiado. Disfruta de un estilo de vida único en un ambiente seguro, con amenidades de primer nivel y acceso a importantes vías de comunicación.

📏 Características:

Terreno: 440 m²

Construcción: 380 m²

Planta Baja:

Sala con doble altura, creando un ambiente amplio y luminoso.

Comedor y cocina equipada en concepto abierto e integrado.

Recámara en planta baja con vestidor y baño completo, ideal para visitas o personas mayores.

Estudio perfecto para home office.

Baño completo adicional en área social.

Terraza con vista al jardín.

Amplio jardín para disfrutar en familia.

Cuarto de servicio con baño completo.

Bodega y pasillo de servicio.

Planta Alta:

Recámara principal con vestidor muy amplio, baño privado y balcón con vista al jardín.

Dos recámaras secundarias, cada una con closet y baño privado.

Sala de TV para entretenimiento familiar.

Área de lavado independiente.

Terraza panorámica, con vista a la doble altura de la sala.

Amenidades dentro de Balvanera Polo & Country Club:

Campo de golf de 18 hoyos.

Club Hípico con instalaciones de primer nivel.

Canchas de tenis y pádel.

Escuela de fútbol.

Áreas de juegos infantiles y espacios verdes.

Seguridad 24/7 y acceso controlado.

Ubicación Privilegiada:

A pocos minutos de Av. Constituyentes y principales vialidades.

Cercano a colegios de prestigio como Colegio Wexford y Fontanar.

Acceso rápido a plazas comerciales, supermercados y hospitales.

A solo 15 minutos del Centro de Querétaro.

💰 Mantenimiento: $3,200.00

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o agenda una visita y conoce tu próximo hogar. 🏡