Fully functional house located in Provincia Golf Club, designed to make the most of its open spaces and integrate with the garden and pool. It features a large terrace equipped with a bar, ventilation, and natural lighting in every area, a swimming pool with a lap lane and jacuzzi, as well as preparation for solar panels and electric car chargers.

Its modern design offers multifunctional areas and comfort in every corner, ideal for those seeking an exclusive and comfortable lifestyle.

General Features:
- Land: 584.95 m²
- Construction: 400.76 m²
- Perimeter wall: 89.02 m linear

Distribution:
- Bedrooms: 4 (includes 1 on the ground floor)
- Bathrooms: 5.5
- Walk-in closet in the master bedroom
- Equipped designer kitchen
- Pantry and breakfast nook
- Living - dining room integrated with terrace and exterior
- Bar on equipped terrace
- Service room with bathroom
- Laundry room
- Storage room
- Swimming pool with lap lane
- Jacuzzi
- Covered parking for 4 cars
- Preparation for electric car
- Preparation for solar panels

Designer Kitchen
- Countertops in Calacatta Gold quartz
- Blum drawers and Hafele hinges with soft close
- Matte anthracite gray kitchen doors (18 mm)
- Shelves and doors in Latte finish (15 mm)
- Interior in white melamine (15 and 18 mm)
- Accessories by Teka and Helvex
- Included appliances (brand Teka):
* 5-burner ceramic cooktop Teka TR951
* Built-in microwave + grill Teka MS620
* Multifunction electric oven Hydroclean Teka HSB635
* Built-in stainless steel hood Teka GFH73
* LED lighting around the entire kitchen

Added Values
- Membership to the Provincia Golf Club included
- Equipped Club House
- Water tank and pressurizer
- 5,000-liter cistern
- Water heater
- Maintenance fee: $2 MXN per m²
- Club membership: $4,190 MXN

Sale Price
$12,490,000.00 MXN

A residence with spacious areas, total integration with the exterior, luxury amenities, and ready to meet the needs of a modern and exclusive lifestyle.

** Price and availability subject to change without prior notice.Casa totalmente funcional ubicada en Provincia Golf Club, diseñada para aprovechar al máximo sus espacios abiertos e integrarse al jardín y la alberca. Cuenta con una amplia terraza equipada con bar, ventilación e iluminación natural en cada área, alberca con canal de nado y jacuzzi, así como preparación para paneles solares y cargadores eléctricos para autos.

Su diseño moderno ofrece áreas multifuncionales y comodidad en cada rincón, ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y confortable.

Características Generales:
- Terreno: 584.95 m²
- Construcción: 400.76 m²
- Barda perimetral: 89.02 m lineales

Distribución:
- Recámaras: 4 (incluye 1 en planta baja)
- Baños: 5.5
- Vestidor en recámara principal
- Cocina equipada de diseño
- Despensa y desayunador
- Sala - comedor integrados a terraza y exterior
- Bar en terraza equipada
- Cuarto de servicio con baño
- Cuarto de lavado
- Bodega
- Alberca con canal de nado
- Jacuzzi
- Estacionamiento techado para 4 autos
- Preparación para auto eléctrico
- Preparación para paneles solares

Cocina de Diseño
- Cubiertas en cuarzo Calacatta Gold
- Cajones Blum y bisagras Hafele con cierre suave
- Puertas de cocina gris antracita mate (18 mm)
- Estanterías y puertas en acabado Latte (15 mm)
- Interior en melamina blanca (15 y 18 mm)
- Accesorios marca Teka y Helvex
- Electrodomésticos incluidos (marca Teka):
* Parrilla vitrocerámica de 5 quemadores Teka TR951
* Horno microondas + grill empotrado Teka MS620
* Horno eléctrico multifunción Hydroclean Teka HSB635
* Campana empotrable Teka GFH73 inoxidable
* Iluminación LED en todo el contorno de la cocina

Valores Agregados
- Membresía al Club de Golf Provincia incluida
- Casa Club equipada
- Tinaco y presurizador
- Cisterna de 5,000 litros
- Calentador de agua
- Cuota de mantenimiento: $2 MXN por m²
- Membresía Club: $4,190 MXN

Precio de Venta
$12,490,000.00 MXN

Una residencia con amplios espacios, integración total con el exterior, amenidades de lujo y lista para satisfacer las necesidades de un estilo de vida moderno y exclusivo.

** Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso