Hidden at the end of one of the quietest streets in the Santiago neighborhood, Casa 74B offers an uncommon combination of privacy, style, and comfort in the heart of downtown Mérida. Located on a quiet cul-de-sac, this newly built house is a modern retreat that combines sophistication with details deeply rooted in Yucatecan architectural traditions.

From the first step, the clean lines and carefully selected materials define the character of the home. Wooden panels guide the view towards the staircase at the back of the living room, while natural light filters through lattices and large windows, connecting the interior and exterior. The design is contemporary yet cozy, with regional touches such as chukum finishes, pasta details, and local stone.

To the left, the dining room integrates with a modern kitchen, featuring a granite island ideal for cooking, entertaining, or enjoying a quiet morning. Beyond, the sliding glass doors and screens open to the backyard: a true oasis with a fully covered terrace, bar area, and a pool that spans the width of the lot—larger than most in this area of the Centro.

The layout is designed for daily living, with a service hallway that connects the garage directly to the backyard, providing practicality and privacy. On the ground floor, a spacious bedroom with an outdoor garden and a half bath perfectly complement the design.

On the upper floor, the master bedroom features a walk-in closet and shares a balcony with the second bedroom, both overlooking the canopy of a huge mango tree on the adjacent lot. You will also find an additional full bathroom and an office filled with natural light coming from the facade—the perfect place to work or create.

With three complete bedrooms, an office, a pool, and a garage—all in a quiet corner of Santiago—Casa 74B is a unique opportunity to enjoy life in the Centro with all the comforts of contemporary design.

The best part? Its price is truly attractive for the area. Whether you are looking for your ideal home or an investment for vacation rentals, Casa 74B offers an unparalleled proposal in one of the most charming neighborhoods in Mérida.

Price of this property is $5,500,000 MXN price in USD will vary depending on exchange rate.Escondida al final de una de las calles más tranquilas del barrio de Santiago, Casa 74B ofrece una combinación poco común de privacidad, estilo y comodidad en pleno corazón del centro de Mérida. Ubicada en una tranquila calle cerrada, esta casa de nueva construcción es un refugio moderno que combina la sofisticación con detalles profundamente arraigados en las tradiciones arquitectónicas yucatecas.

Desde el primer paso, las líneas limpias y los materiales cuidadosamente seleccionados marcan el carácter del hogar. Paneles de madera guían la vista hacia la escalera al fondo de la sala, mientras la luz natural se filtra a través de celosías y ventanales, conectando interior y exterior. El diseño es contemporáneo pero acogedor, con toques regionales como acabados en chukum, detalles en pasta y piedra local.


A la izquierda, el comedor se integra con una cocina moderna, protagonizada por una isla de granito ideal para cocinar, recibir visitas o disfrutar una mañana tranquila. Más allá, las puertas corredizas de cristal y mosquitero se abren al patio trasero: un verdadero oasis con terraza completamente techada, área de bar y una alberca que se extiende a lo ancho del terreno—más grande que la mayoría en esta zona del Centro.


La distribución está pensada para la vida diaria, con un pasillo de servicio que conecta el garaje directamente con el patio trasero, brindando practicidad y privacidad. En planta baja, una amplia recámara con jardín exterior y un medio baño complementan perfectamente el diseño.

En la planta alta, la recámara principal cuenta con vestidor y comparte un balcón con la segunda habitación, ambos con vista a la copa de un enorme árbol de mango en el terreno contiguo. También encontrarás un baño completo adicional y una oficina llena de luz natural que entra desde la fachada—el lugar perfecto para trabajar o crear.


Con tres recámaras completas, oficina, alberca y garaje—todo en un rincón silencioso de Santiago—Casa 74B es una oportunidad única para disfrutar la vida en el Centro con todas las comodidades del diseño contemporáneo.


¿Lo mejor? Su precio es verdaderamente atractivo para la zona. Ya sea que busques tu hogar ideal o una inversión para renta vacacional, Casa 74B ofrece una propuesta inigualable en uno de los barrios con más encanto de Mérida.

Price of this property is $5,500,000 MXN price in USD will vary depending on exchange rate”