Incredible residence in one of the best private communities of the Country Club, the most exclusive subdivision in Mérida. It features a modern, minimalist design, with spacious areas, a large marble door, and double height in its living room; as well as great height in its bedrooms.

Additionally, it was built with the highest quality materials.

AMENITIES:
-Oasis
-Adult pool
-Children's pool
-Playground
-Paddle courts
-BBQ areas
-Social terrace
-Country Club
-Golf course

Club House (Motor Lobby, reception, restaurants, cafes, bar, wine cellar, children's playroom, multipurpose terrace, adult pool, children's pool, bathrooms, 7-a-side football field, paddle courts, tennis courts, gym, spa)

MEASUREMENTS:
Land area: 502.80 sq. meters
Construction area: 320 sq. meters

DISTRIBUTION:
Ground Floor
-Parking with capacity for 4 cars (2 covered)
-Living room with double height
-Dining room
-Study or guest room with direct access to the street and full bathroom
-½ guest bathroom
-Kitchen with island
-Pantry with wine cellar
-Service room with full bathroom
-Pool
-Garden

Upper Floor
-Master bedroom with balcony, walk-in closet, and full bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom

Equipment:
-Machine room (all equipment for the pool such as pump and filters, as well as 2 water heaters and a hydropneumatic system for the house service)
-Marble door
-6 Air conditioners
-Water softener
-Stationary gas

IMMEDIATE DELIVERY!

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/Increíble residencia en una de las mejores privadas del Country Club, el fraccionamiento más exclusivo de Mérida. Cuenta con un diseño moderno, minimalista, con amplios espacios, una gran puerta de mármol y doble altura en su sala; así como gran altura en sus habitaciones.

Además, fue elaborada con materiales de la más alta calidad.

AMENIDADES:
-Oasis
-Piscina para adultos
-Piscina para niños
-Juegos Infantiles
-Canchas de Pádel
-Asadores
-Terraza Social
-Country Club
-Campo de golf

Casa Club (Motor Lobby, recepción, restaurantes, cafeterias, bar, cava, ludoteca, juegos infantiles, terraza de usos múltiples, piscina para adultos, piscina para niños, baños, cancha de futbol 7, canchas de pádel, canchas de tennis, gimnasio, spa, )

MEDIDAS:
Metros de terreno: 502.80mts2
Metros de construcción: 320mts2

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja
-Estacionamiento con capacidad para 4 carros (2 techados)
-Sala a doble altura
-Comedor
-Estudio o recamara para visitas con acceso directo a la calle y baño completo
-½ baño de visitas
-Cocina con isla
-Alacena con cava de vinos
-Cuarto de servicio con baño completo
-Piscina
-Jardín

Planta Alta
-Recamara principal con balcón, vestidor y baño completo
-Recamara 2 con vestidor y baño completo
-Recamara 3 con vestidor y baño completo

Equipamiento:
-Cuarto de máquinas (todo el equipo para la piscina como bomba y filtros, así como 2 boilers e hidroneumático para el servicio de la casa)
-Puerta de mármol
-6 Aires acondicionados
-Suavizador de agua
-Gas estacionario

ENTREGA INMEDIATA!

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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