Discover luxury in the Prestigious North of Mérida

Immerse yourself in a world of elegance and comfort with this completely new residence, available for the first time and fully furnished for your convenience. Located in one of the most sought-after areas of Mérida, this house offers easy access to all areas of the city, combining the tranquility of the northern suburbs with the connectivity of urban life. With spacious areas that invite living, working, and entertaining, this property is not just a house, but a lifestyle.

Upon entering, you will be greeted by a majestic foyer with an impressive spiral staircase. The ground floor offers spacious areas, including a living room with double-height ceilings, a large dining room, and a new kitchen designed for chefs. This gourmet kitchen is a culinary masterpiece, with granite countertops, a breakfast bar, dining area, and high-end Whirlpool appliances. Additionally, the ground floor features a versatile room that can function as a bedroom or office, and an elegant half bath. A covered terrace, perfect for relaxing, completes this level.

Go up to the upper floor, where luxury and comfort await you. The master suite is a serene retreat, with a sitting area overlooking the garden, a king-size bed, walk-in closet, and an opulent bathroom adorned with a jacuzzi and onyx sinks with backlighting. Two additional bedrooms, each with king-size beds, walk-in closets, and en-suite bathrooms, complete this level, along with a third room that has a queen-size bed, built-in closet, and private bathroom.

Adding to the versatility of the property, the independent guest house (casita) includes a room, private bathroom, and a service room equipped with new washer and dryer.

The tranquil central garden is a low-maintenance oasis, with palm trees and tropical plants surrounding a large filtered pool and an outdoor bar. The front patio and two garages with electric doors offer space for up to six cars or can be adapted as a commercial area.

This house has been completely renovated, with a new roof, updated electrical and plumbing systems, high-quality air conditioning, and modernized bathrooms with granite countertops. New doors and curtains have been installed, along with a water pressure system, water softener, and a reverse osmosis filtration system.

Additional features include new beds with high-end mattresses, a private well, availability of high-speed internet, and a fully fenced property. All legal documents are in order, and a transferable trust is available to ensure a hassle-free transaction.

PROPERTY OVERVIEW

Land Size: 594 m² (6,394 ft²)

Dimensions: 12 m x 49.5 m

Construction Area: 417 m² (4,488 ft²)

HIGHLIGHTS

Completely Renovated (First Occupancy)

Fully Furnished

Privileged Location in the North of Mérida

Spacious Low-Maintenance Central Garden

Independent Guest House (Casita)

Papers in Order / Trust Available

Comfortable and Functional LayoutDescubre el lujo en el Prestigioso Norte de Mérida

Sumérgete en un mundo de elegancia y confort con esta residencia completamente nueva, disponible por primera vez y totalmente amueblada para tu conveniencia. Ubicada en una de las zonas más codiciadas de Mérida, esta casa ofrece fácil acceso a todas las áreas de la ciudad, combinando la tranquilidad de los suburbios del norte con la conectividad de la vida urbana. Con amplios espacios que invitan a vivir, trabajar y entretenerse, esta propiedad no es solo una casa, sino un estilo de vida.

Al entrar, serás recibido por un majestuoso recibidor con una impresionante escalera de caracol. La planta baja ofrece espacios amplios, incluyendo una sala de estar con techos de doble altura, un gran comedor, y una cocina nueva diseñada para chefs. Esta cocina gourmet es una obra maestra culinaria, con encimeras de granito, barra desayunador, comedor, y electrodomésticos de alta gama Whirlpool. Además, la planta baja cuenta con una habitación versátil que puede funcionar como dormitorio u oficina, y un elegante medio baño. Una terraza cubierta, perfecta para relajarse, completa este nivel.

Sube al piso superior, donde te espera el lujo y la comodidad. La suite principal es un refugio sereno, con un área de estar con vistas al jardín, cama king-size, vestidor, y un baño opulento adornado con un jacuzzi y lavabos de ónix con iluminación trasera. Dos habitaciones adicionales, cada una con camas king-size, vestidores y baños en-suite, completan este nivel, junto con una tercera habitación que cuenta con una cama queen-size, clóset empotrado y baño privado.

Sumando a la versatilidad de la propiedad, la casa de huéspedes independiente (casita) incluye una habitación, baño privado y un cuarto de servicio equipado con lavadora y secadora nuevas.

El tranquilo jardín central es un oasis de bajo mantenimiento, con palmeras y plantas tropicales rodeando una gran alberca filtrada y una barra exterior. El patio delantero y los dos garajes con puertas eléctricas ofrecen espacio para hasta seis autos o pueden adaptarse como área comercial.

Esta casa ha sido completamente renovada, con un techo nuevo, sistemas eléctricos y de plomería actualizados, aire acondicionado de alta calidad y baños modernizados con encimeras de granito. Se han instalado puertas y cortinas nuevas, un sistema de presión de agua, suavizador de agua y un sistema de filtración por ósmosis inversa.

Las características adicionales incluyen camas nuevas con colchones de alta gama, un pozo privado, disponibilidad de internet de alta velocidad, y una propiedad totalmente cercada. Todos los documentos legales están en orden, y un fideicomiso transferible está disponible para asegurar una transacción sin complicaciones.

DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA PROPIEDAD

Tamaño del Terreno: 594 m² (6,394 ft²)

Dimensiones: 12 m x 49.5 m

Área de Construcción: 417 m² (4,488 ft²)

ASPECTOS DESTACADOS

Totalmente Renovada (Primera Ocupación)

Totalmente Amueblada

Ubicación Privilegiada en el Norte de Mérida

Amplio Jardín Central de Bajo Mantenimiento

Casa de Huéspedes Independiente (Casita)

Papeles en Orden / Fideicomiso Disponible

Distribución Cómoda y Funcional