HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA

• Land: 611.55 m²
• Construction: 524.48 m²
• Front: 13.14 m
• Depth: 46.65 m
• Price: $8,100,000 MXN

DESCRIPTION:

House located in San Antonio Residencial, in Dzityá, a high-value area north of Mérida, just 4 km from the Periférico. With quick access to schools, shopping centers, and luxury services, this property is ideal for those seeking comfort, exclusivity, and tranquility.

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
• Garage for 6 cars (3 covered)
• Distinctive facade with gate
• Hall
• Guest bathroom
• Living and dining room with double height
• Kitchen with island and cabinets
• Laundry room
• Service room with bathroom
• Covered terrace
• Pool with Venetian finish and filtration system
• Covered bar with countertop and sink
• Large backyard with grass
• Bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Service hallway

Upper Floor:
• Space for TV Room
• Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and balcony
• Bedroom 3 with walk-in closet and private bathroom
• Bedroom 4 with walk-in closet, private bathroom, and balcony

EQUIPMENT:
• Integral kitchen with lower and upper cabinets, includes grill
• Pool with filtration system
• Gate
• Grass

AMENITIES:
• High-value area
• Nearby schools
• Less than 40 minutes from the beach
• Shopping plazas and malls
• Nearby restaurants and gyms
• Accessibility for seniors
• Internet available
• Pets allowed

DELIVERY:
• Lot 1: Immediate delivery
• Lot 2: Delivery in 8 months
• Lot 3: Delivery in 6 months
• Lot 4: Delivery in 8 months

PAYMENT METHODS:

• Reservation: $25,000 (valid for 10 days)
• Down payment: 20% negotiable at the signing of the purchase promise
• Balance at the signing of the definitive deed
• Bank loans accepted and processed

Optional: Can be sold with a lot of 1,224 m² for $10,900,000 MXN

📞 Abitah MX | Real Estate
(999) 780 9466
🔗 https://abitah-mx.easybroker.com/

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Prices are subject to change without prior notice.
Images may have been digitally enhanced or shown with illustrative furniture.
Conditions must be confirmed in person, by appointment with a certified advisor.
The total price will depend on variable amounts of credit and notarial expenses according to NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA

• Terreno: 611.55 m²
• Construcción: 524.48 m²
• Frente: 13.14 m
• Fondo: 46.65 m
• Precio: $8,100,000 MXN

DESCRIPCIÓN:

Casa ubicada en San Antonio Residencial, en Dzityá, una zona de alta plusvalía al norte de Mérida, a solo 4 km del Periférico. Con acceso rápido a escuelas, centros comerciales y servicios de lujo, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad, exclusividad y tranquilidad.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
• Cochera para 6 autos (3 techados)
• Fachada distintiva con portón
• Vestíbulo
• Baño de visitas
• Sala y comedor a doble altura
• Cocina con isla y gavetas
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada
• Alberca con veneciano y sistema de filtrado
• Bar techado con meseta y tarja
• Amplio jardín trasero con césped
• Recámara con walk-in closet y baño completo
• Pasillo de servicio

Planta Alta:
• Espacio para TV Room
• Recámara principal con walk-in closet, baño privado y balcón
• Recámara 3 con walk-in closet y baño propio
• Recámara 4 con walk-in closet, baño propio y balcón

EQUIPAMIENTO:
• Cocina integral con gavetas inferiores y superiores, incluye parrilla
• Alberca con sistema de filtrado
• Portón
• Césped

AMENIDADES:
• Zona de alta plusvalía
• Escuelas cercanas
• A menos de 40 minutos de la playa
• Plazas comerciales y malls
• Restaurantes y gimnasios cercanos
• Accesibilidad para adultos mayores
• Internet disponible
• Mascotas permitidas

ENTREGA:
• Lote 1: Entrega inmediata
• Lote 2: Entrega en 8 meses
• Lote 3: Entrega en 6 meses
• Lote 4: Entrega en 8 meses

FORMAS DE PAGO:

• Apartado: $25,000 (vigente por 10 días)
• Enganche: 20% negociable a la firma de promesa de compraventa
• Saldo a la firma de escritura definitiva
• Se aceptan y tramitan créditos bancarios

Opcional: Se puede vender con un lote de 1,224 m² por $10,900,000 MXN

📞 Abitah MX | Inmobiliaria
(999) 780 9466
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Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido mejoradas digitalmente o mostrarse con mobiliario ilustrativo.
Las condiciones deben confirmarse en persona, previa cita con un asesor certificado.
El precio total dependerá de montos variables de crédito y gastos notariales según la NOM-247-SE-2022.