Live peacefully in a residential area equipped and close to everything you need.

✨ Overview:
This two-story house located in the Gran San Pedro residential area combines functionality, spaciousness, and comfort for those looking for a climate-controlled and partially furnished home. Thanks to its proximity to parks, shopping centers like Altabrisa, schools, universities, and hospitals, it becomes an excellent option for families wishing to settle in the north of Mérida without worrying about furnishing from scratch.

⭐ Main Features:
-Land: 160 m² (8 x 20)
-Building: 118.29 m²

Ground floor:
-Living room with furniture set
-Dining room for 6 people
-Equipped kitchen (induction stove, microwave, pantry, cabinets)
-Full bathroom with shower
-Bedroom with double bed, air conditioning, plastic closet, nightstand, and lamp

Upper floor:
-Bedroom 1: double bed, nightstands, plastic closet, ironing board
-Bedroom 2: two single beds, sofa, small table, plastic closet, table lamp
-Shared full bathroom

Additional equipment:
-Air conditioning in all rooms
-Windows with blackout curtains and mosquito nets
-Pets are not allowed

Nearby public amenities:
-Park with basketball and fast football court
-Paddle court
-Children's play area
-Pet park

📍 Strategic Location:
-Located in the north of the city of Mérida, this property is just minutes away from:
-Nearby schools EDAI, RICHAVI, COLEGIO FEDERERICK, Universidad MODELO, and UADY CHOLUL Campus
-Hospitals and high-specialty medical centers
-Supermarkets: Walmart Poligono, Chedraui MacroPlaza, Walmart City Center, Walmart Uptown, convenience stores, and services
-Shopping centers like Altabrisa, City Center, Macroplaza, UPTown
-Just 25 minutes from the Yucatecan Riviera

💰 Rent Price:
- $15,000 MXN monthly
- Includes specified furniture and equipment. Does not include services.

📑 Requirements and Conditions:
-1 month of rent in advance
-1 month deposit
-Guarantor with property in Mérida
-If no guarantor: double deposit
-Payment of transaction agreement at notary

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🛡️The price, equipment, and characteristics of the property are subject to change without prior notice by the landlord.Vive con tranquilidad en una zona residencial equipada y cerca de todo lo que necesitas.

✨ Descripción General:
Esta casa de dos plantas ubicada en el residencial Gran San Pedro combina funcionalidad, amplitud y confort para quienes buscan una vivienda climatizada y parcialmente amueblada. Gracias a su cercanía con parques, centros comerciales como Altabrisa, escuelas, universidades y hospitales, se convierte en una excelente opción para familias que desean establecerse en el norte de Mérida sin preocuparse por amueblar desde cero.

⭐ Características Principales:
-Terreno: 160 m² (8 x 20)
-Construcción: 118.29 m²

Planta baja:
-Sala con juego de muebles
-Comedor para 6 personas
-Cocina equipada (parrilla de inducción, microondas, alacena, gabinetes)
-Baño completo con cancel
-Recámara con cama matrimonial, aire acondicionado, clóset plástico, buró y lámpara

Planta alta:
-Recámara 1: cama matrimonial, burós, clóset plástico, burro de planchar
-Recámara 2: dos camas individuales, sofá, mesa pequeña, clóset plástico, lámpara de mesa
-Baño completo compartido

Equipamiento adicional:
-Aires acondicionados en todas las habitaciones
-Ventanas con cortinas blackout y mosquiteros
-No se aceptan mascotas

Amenidades públicas cercanas:
-Parque con cancha de básquetbol y fútbol rápido
-Cancha de pádel
-Área de juegos infantiles
-Parque de mascotas

📍 Ubicación Estratégica:
-Ubicada al norte de la ciudad de Mérida, esta propiedad se encuentra a minutos de:
-Escuelas cercanas EDAI, RICHAVI, COLEGIO FEDERERICK, Universidad MODELO y Campus UADY CHOLUL
-Hospitales y centros médicos de alta especialidad
-Supermercados: Walmart Poligono, Chedraui MacroPlaza, Walmart City Center, Walmart Uptown, tiendas de conveniencia y servicios
-Centros comerciales como Altabrisa, City Center, Macroplaza, UPTown
-A tan solo 25 minutos de la Riviera Yucateca

💰 Precio de Renta:
- $15,000 MXN mensuales
- Incluye mobiliario y equipos especificados. No incluye servicios.

📑 Requisitos y Condiciones:
-1 mes de renta por adelantado
-1 mes de depósito
-Aval con propiedad en Mérida
-Si no se cuenta con aval: doble depósito
-Pago de convenio transaccional en notaría

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🛡️El precio, equipamiento y características de la propiedad están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del arrendador.