FURNISHED House for RENT in RESIDENTIAL AGUA CALIENTE Tijuana.

This modern furnished residence has a privileged location within the Residential Agua Caliente in Privada del Rey, with direct connection to main destinations and roads of the city. This subdivision is characterized by its high demand and is distinguished for being one of the safest areas in the city, offering you the peace and tranquility you seek for yourself and your family.
Come and see it, it is ready to move in!

Monthly rent price: $40,000 pesos with maintenance fee INCLUDED.
IMPORTANT NOTE: Pets are allowed.

FEATURES:
Surface: 272.36 m²
Land: 165 m²
Terrace: approx. 58 m²

EQUIPMENT:
Living room: Electric fireplace
Kitchen: Refrigerator, stove, microwave with extractor
Laundry: Washer, dryer, sink, and boiler
Bedrooms: 3 mini-splits of 2 tons each
Water cistern with hydropneumatic pump
Stationary gas
Boiler

ADDITIONAL SERVICES: Total Play with 800 megas Internet and telephone line.

AREA:
The true luxury of this rental house in Residential Agua Caliente lies in its unbeatable location that offers you the lifestyle you seek to live and enjoy, in a safe, exclusive environment with excellent infrastructure. Located in the Golden Zone of Tijuana, you will be close to commercial areas such as Galerías Hipódromo, the Xolos Stadium which offers all kinds of events, and just a few minutes from the border with the United States.

SPACIOUS AND FUNCTIONAL KITCHEN:
Imagine preparing your favorite meals in this modern kitchen of 14 m², designed for maximum comfort. Fully equipped with high-end appliances, it features ample cabinets, offering all the space you need to keep everything organized. Additionally, it has a small storage room perfect for keeping your utensils organized.

PERFECT TERRACE FOR GATHERINGS:
Enjoy memorable moments with family and friends on its impressive terrace of 58 m², whether it’s a barbecue outdoors or a quiet afternoon under the sun, this space adapts to all your needs. Imagine your family or friends gatherings in this space!

COMFORT AND ELEGANCE IN EVERY ROOM
• Master Bedroom: With 25 m², this bedroom is your personal sanctuary. Its direct access to the terrace allows you to enjoy the morning breeze, and its elegant walk-in closet and en-suite bathroom with double sink provide a touch of distinction.

• Second and Third Bedrooms: Both spacious and bright, with built-in wardrobes and access to a shared full bathroom. Perfect spaces for rest.

SPACIOUS SOCIAL AREAS:
The social area of this House for Rent in Residential Agua Caliente is ideal for any occasion. The living room features an electric fireplace, perfect for those cold days, and the dining room has enough space for a table for 6 to 10 people, perfect for large family dinners. Additionally, you will find an extra bathroom on the ground floor for added convenience.

GARAGE AND SECURITY
It has 2 covered parking spaces with an electric wrought iron gate, and exterior lighting with LED lights that highlight its modern architectural design.

Don’t miss this unique opportunity! Its rent price is only $40,000 pesos per month.

REQUIREMENTS:
• 1 month of rent
• 1 month deposit
• Guarantor with property in Tijuana Free of Liens
• Proof of Income for the last 3 months (Bank statements and/or pay stubs, with a minimum PROVABLE monthly income of $133,000 pesos)
• Tenant Prequalification
• Application with 3 References.Casa AMUEBLADA en RENTA en RESIDENCIAL AGUA CALIENTE Tijuana.

Esta moderna residencia amueblada tiene una ubicación privilegiada dentro del Residencial Agua Caliente en Privada del Rey, con conexión directa con principales destinos y vialidades de la ciudad, este fraccionamiento se caracteriza por su gran demanda y se distingue por ser una de las zonas más seguras de la ciudad, ofreciéndote la paz y tranquilidad que buscas para ti y tu familia.
¡Ven y conócela esta lista para habitar!

Precio de renta al mes: $40,000 pesos con cuota de mantenimiento INCLUIDA.
NOTA IMPORTANTE: Se aceptan mascotas.

CARACTERÍSTICAS:
Superficie: 272.36 m²
Terreno: 165 m2
Terraza: 58 m² aprox.

EQUIPAMIENTO:
Sala: Chimenea eléctrica
Cocina: Refrigerador, estufa, microondas con extractor
Lavandería: Lavadora, secadora, tallador y boiler
Recamaras: 3 minisplits de 2 toneladas cada uno
Cisterna de agua con bomba hidroneumático
Gas estacionario
Boiler

SERVICIOS ADICIONALES: Total Play con Internet 800 megas y línea telefónica.

ZONA:
El verdadero lujo de esta casa en renta en Residencial Agua Caliente radica en su ubicación inmejorable que te ofrece el estilo de vida que buscas para vivir y disfrutar, en un entorno seguro, exclusivo y con excelente infraestructura. Ubicada en la Zona Dorada de Tijuana, estarás cerca de áreas comerciales como Galerías Hipódromo, el Estadio de los Xolos que te ofrece todo tipo de eventos y a unos cuantos minutos de la frontera con Estados Unidos.

COCINA ESPACIOSA Y FUNCIONAL:
Imagina preparar tus comidas favoritas en esta moderna cocina de 14 m², diseñada para el máximo confort. Completamente equipada con electrodomésticos de alta gama, cuenta con amplios gabinetes, ofreciendo todo el espacio que necesitas para mantener todo en orden. Además, dispone de una pequeña bodega de almacenamiento perfecta para mantener tus utensilios organizados.

TERRAZA PERFECTA PARA REUNIONES:
Disfruta momentos memorables con familia y amigos en su impresionante terraza de 58 m², ya sea una carne asada al aire libre o una tranquila tarde bajo el sol, este espacio se adapta a todas tus necesidades. ¡Imagina tus reuniones familiares o con amigos en este espacio!

CONFORT Y ELEGANCIA EN CADA HABITACIÓN
• Recámara Principal: Con 25 m², esta recámara es tu santuario personal. Su acceso directo a la terraza te permite disfrutar de la brisa matutina, y su elegante walk-in closet y baño en suite con lavabo doble brindan un toque de distinción.

• Segunda y Tercera Recámara: Ambas amplias y luminosas, con armarios empotrados y acceso a un baño completo compartido. Espacios perfectos para el descanso.

ESPACIOS SOCIALES AMPLIOS:
El área social de esta Casa en Renta en Residencial Agua Caliente es ideal para cualquier ocasión. La sala de estar cuenta con una chimenea eléctrica, perfecta para esos días fríos, y el comedor tiene espacio suficiente para una mesa de 6 a 10 personas, perfecto para grandes cenas familiares. Además, encontrarás un baño adicional en planta baja para mayor comodidad.

GARAJE Y SEGURIDAD
Cuenta con 2 espacios de estacionamiento techados con portón eléctrico de herrería, e iluminación exterior con luces LED que hace lucir su diseño arquitectónico moderno.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Su precio de renta es de solo $40,000 pesos mensuales.

REQUISITOS:
• 1 mes de renta
• 1 mes de deposito
• Aval con propiedad en Tijuana Libre de Gravamen
• Comprobante de Ingresos de los últimos 3 meses (Estados de cuenta y/o recibos de nómina, con ingreso mensual mínimo COMPROBABLE de $133,000 pesos mensuales)
• Precalificación del Inquilino
• Solicitud con 3 Referencias