🔹 Amenities of the Development:

Clubhouse | Barbecue area | Children's playground | Linear park | Security

🛋️ Distribution and General Features

🔻 Ground Floor:

Study or possible 4th bedroom with private full bathroom

Half bathroom for guests

Living-dining room and kitchen in open concept

Ventilation and view corridor (not pedestrian, with planters)

Kitchen with quartz countertop and grill, oven tower, slow close, pantry of 5 m², high gloss details

Backyard garden of 28 m²

Semi-open laundry area

🔺 Upper Floor:

TV room

2 secondary bedrooms with full bathroom, closet, quartz vanity and mirror with LED strip

Master bedroom with walk-in closet, bathroom with double sink in quartz, illuminated mirror and shoe rack for 60 pairs

Linen closet in hallway of 4.5 m long

⛰ Roof Garden:

Spacious area for outdoor living room and dining room

Preparation for sink and barbecue

Direct access to technical area:

Water tank of 1,100 liters

Stationary gas tank of 180 liters

Preparation for solar heater

🧰 Additional Equipment:

Preparation for mini-splits in bedrooms and living-dining room

Courtesy and warm lighting

Fully equipped kitchen🔹 Amenidades del Fraccionamiento:

Casa club | Zona de asadores | Juegos infantiles | Parque lineal | Vigilancia

🛋️ Distribución y Características Generales

🔻 Planta Baja:

Estudio o posible 4ta recámara con baño completo privado

Medio baño de visitas

Sala-comedor y cocina en concepto abierto

Pasillo de ventilación y de vista (no peatonal, con jardineras)

Cocina con barra de cuarzo y parrilla, torre de hornos, cierre lento, alacena de 5 m², detalles en alto brillo

Jardín trasero de 28 m²

Área de lavado semiabierta

🔺 Planta Alta:

Sala de TV

2 recámaras secundarias con baño completo, clóset, vanity de cuarzo y espejo con tira led

Recámara principal con vestidor, baño con doble lavabo en cuarzo, espejo iluminado y zapatera para 60 pares

Clóset de blancos en pasillo de 4.5 m de largo

⛰ Roof Garden:

Espacio amplio para sala exterior y comedor

Preparación para tarja y asador

Acceso directo a área técnica:

Tinaco de 1,100 litros

Tanque de gas estacionario de 180 litros

Preparación para calentador solar

🧰 Equipamiento Adicional:

Preparación para minisplits en recámaras y sala-comedor

Iluminación de cortesía y cálida

Cocina completamente equipada