The Balam residence stands out from the others due to its contemporary architectural design with Mediterranean touches, distinguished by its Wabi Sabi style with double heights, pronounced curves, finishes in chukum, natural stone, and wide planters that bring life and a unique style to the facade and interiors. Additionally, it is a Smart Home controlled from your phone app.

Denoting its walls in exposed concrete, smart lighting in exteriors and interiors, details in Mayan stone, wood paneling, and engineering lattice along with an impressive double-height entrance, a house that you can control with the app from your cell phone and enjoy its spacious areas, its large pool, and live enjoying every day with family. Moreover, it is located just 80 meters from the clubhouse with incredible amenities and facing the park, your front neighbor will be the green areas with amenities.

AMENITIES:
Club House
Motor Lobby.
Valet Parking.
Semi-Olympic Pool.
Jacuzzi
Spa with steam and sauna.
Massage Service.
Padel Courts.
Tennis Courts
Basketball Courts
Equipped and air-conditioned Gym
Pet Park.
Sports Courts.
Children's Playgrounds.
24/7 Security
Perimeter Wall
Access Control.
Public Lighting
Green Area Parks.
Multipurpose Room.
Kids club with assistance for children.
Juniors club with smart TV games and activities.
Professional Golf Simulator
Golf course with holes adapted for night play.
Restaurant and à la carte services.
Hole 10 Bar with services
Professional Golf Tournaments

FEATURES:
Construction: 265m2
Land: 429.97m2

DISTRIBUTION:
Garage for 4 cars (2) covered
Water mirror with fountain
Living room in an independent space like a reception.
Entrance closet
Guest bathroom.
Touch wifi switches / compatible with Alexa, Google Assistant.
Dining room in an impressive double height
Interior garden
Spacious kitchen with independent island and breakfast bar
Pantry
Laundry room
Waste room
Terrace connected to dining room and kitchen.
Pool with artificial waterfall that flows from the balcony.
Main bedroom with walking closet, full bathroom, and window directed straight to the pool exit.
2 secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
Terrace with dining area and living room

EQUIPMENT:
Induction or gas grill to choose from according to available catalog.
Mounting hood
Drinking water purifier with reverse osmosis
Built-in oven from catalog (as an additional gift)
3 mini-split units of 18 BTUs (installation not included)

Reservation: $80,000.00 (10 days refundable)
Down payment: 35%
Contribution against progress 90 days for an amount of 25%
Balance upon signing

The house is built from the signing of the contract
Construction time of 10 to 12 months.

*Price and availability subject to change without prior notice, updated biweekly*
*Images are for illustrative purposes only*
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas , pronunciadas curvas, acabados en chukum, piedra natural y
amplias jardineras quedan vida y un estilo único a la fachada e interiores, además de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono.
Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e interiores, detalles en en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería junto con impresionante ingreso de doble altura, una casa que podrás controlar con la app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios su amplia piscina y viviras disfrutando cada día en familia , ademas , esta ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque, tu vecino frontal será las áreas verdes con amenidades.

AMENIDADES:
Casa Club
Motor Lobby.
Valet Parking.
Piscina Semi-olimpica.
Jacuzzi
Spa con vapor y Sauna .
Servicio de Masajes .
Canchas de Pádel.
Canchas de Tenis
Canchas de Basquet
Gimnasio equipado y climatizado
Parque de mascotas.
Canchas deportivas.
Juegos infantiles.
Seguridad 24/7
Barda Perimetral
Control de acceso.
Iluminación publica
Parques de áreas verdes.
Salón de usos múltiples.
Kids club con asistencia para niños .
Juniors club con juegos smart tv y actividades .
Simulador de Golf Profesional
Campo de golf de hoyos adaptado para jugar de noche.
Restaurante y servicios a la carta.
Bar Hoyo 10 con servicios
Torneos de Golf profesionales

CARACTERISTICAS:
Construcción: 265m2
Terreno: 429.97m2

DISTRIBUCIÓN:
Cochera para 4 autos (2)techados
Espejo de agua con fuente
Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
Closet de ingreso
Baño visitas.
Apagadores Touch wifi / compatible alexa, googleass.
Comedor en una impresionante doble altura
Jardín interior
Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
Alacena
Cuarto de lavado
Cuarto de desechos
Terraza comunicada con comedor y cocina.
Alberca con cascada artificial que sale desde el balcón .
Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirigido directo a salida de la piscina.
2 recamaras secundarias con closets y baños completos.
Terraza con área de comedor y sala

EQUIPAMIENTO:
Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible.
Campana de montar
Purificador de agua potable de osmosis inversa
Horno empotrable de catálogo (como regalo adicional)
3 equipos mini split de 18 btu's (no incluye instalación)

Apartado: $80,000.00(10 días devolutivo)
Enganche: 35%
Aportación contra avance 90 días por un monto de el 25%
Saldo a la firma

La casa se construye a partir de la firma del contrato
Tiempo de construcción de 10 a 12 meses.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*