The Balam residence stands out from the others due to its contemporary architectural design with Mediterranean touches, spacious planters that bring life and a unique style to the facade and interiors, in addition to being a Smart Home controlled from your phone app. A house that you can control with the app from your cell phone and enjoy its spacious areas, its large pool, and live enjoying every day with family; it is also located just 80 meters from the clubhouse with incredible amenities and facing the park, your front neighbor will be the green areas with amenities.

- $13,950,000.00
- Maintenance $5,600.00

- RESERVATION $80,000.00 (10 REFUNDABLE DAYS)
- 35% DOWN PAYMENT
- CONTRIBUTION AGAINST ADVANCE AT 90 DAYS FOR AN AMOUNT OF 25%
- BALANCE AT SIGNING

DISTRIBUTION:
- Garage for 4 cars (2) covered
- Water mirror with fountain
- Living room in an independent space like a reception.
- Entrance closet
- Guest bathroom.
- Touch wifi switches / compatible with Alexa, Google Assistant.
- Dining room in an impressive double height
- Interior garden
- Spacious kitchen with independent island and breakfast bar
- Pantry
- Laundry room
- Waste room
- Terrace connected with dining room and kitchen.
- Pool with artificial waterfall that comes from the balcony.
- Master bedroom with walking closet, full bathroom, and window directed straight to the pool exit.
- 2 Secondary bedrooms with closets and full bathrooms.
- Terrace with dining area and living room
- Landscaping of planters in the areas where there is a garden

AMENITIES:
- Club House
- Motor Lobby.
- Valet Parking.
- Semi-Olympic pool.
- Jacuzzi
- Spa with steam and sauna.
- Massage service.
- Padel courts.
- Tennis courts
- Basketball courts
- Equipped and air-conditioned gym
- Pet park.
- Sports courts.
- Children's playground.
- 24/7 security
- Perimeter wall
- Access control.
- Public lighting
- All services.
- Green area parks.
- Multipurpose room.
- Kids club with assistance for children.
- Juniors club with Smart TV games and activities
- Professional Golf Simulator
- 9-hole golf course adapted for night play
- Restaurant and à la carte services.
- Hole 10 Bar with services.
- Professional golf tournaments.

EQUIPMENT:
- Induction or gas grill to choose from according to the available catalog.
- Mounted hood
- Drinking water purifier with reverse osmosis
- Built-in oven from the catalog (as an additional gift)
- 3 mini-split units of 18,000 BTUs (installation not included)La residencia Balam se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos, amplias jardineras que dan vida y un estilo único a la fachada e interiores, además de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono. Una casa que podrás controlar con la app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios, su amplia piscina y viviras disfrutando cada dia en familia; además está ubicada a tan solo 80 metros de la casa club con increíbles amenidades y frente al parque, tu vecino frontal será las áreas verdes con amenidades.

- $13,950,000.00
- Mantenimiento $5,600.00

- APARTADO $80,000.00 (10 DIAS DEVOLUTIVOS)
- 35% ENGANCHE
- APORTACION CONTRA AVANCE A 90 DIAS POR UN MONTO DE EL 25%
- SALDO A LA FIRMA

DISTRIBUCIÓN:
- Cochera para 4 autos (2)techados
- Espejo de agua con fuente
- Sala en un espacio independiente tipo recibidor.
- Closet de ingreso
- Baño visitas.
- Apagadores Touch wifi / compatible alexa ,google ass.
- Comedor en una impresionante doble altura
- Jardin interior
- Amplia cocina con isla independiente y barra desayunadora
- Alacena
- Cuarto de lavado
- Cuarto de desechos
- Terraza comunicada con comedor y cocina.
- Alberca con cascada artificial que sale desde el balcon .
- Recamara principal con walking closet, baño completo y ventanal dirigido directo a salida de la piscina.
- 2 Recamaras secundarias con closets y baños completos.
- Terraza con area de comedor y sala
- Paisajismo de jardineras en las áreas donde lleva jardín

AMENIDADES:
- Casa Club
- Motor Lobby.
- Valet PArking.
- Piscina Semi-olimpica.
- Jacuzzi
- Spa con vapor y Sauna .
- Servicio de Masajes .
- Canchas de Padel.
- Canchas de tenis
- Canchas Basquet
- Gimnasio equipado y climatizado
- Parque de mascotas.
- Canchas deportivas.
- Juegos infantiles.
- Seguridad 24/7
- Barda Perimetral
- Control de acceso.
- Iluminación pública
- Todos los servicios.
- Parques de áreas verdes.
- Salón de usos Múltiples.
- kids club con asistencia para niños .
- Juniors club con Juegos Smart TV y actividades
- Simulador de Golf Profesional
- Campo de golf de 9 hoyos adaptado para jugar de noche
- Restaurante y servicios a la carta.
- Bar Hoyo 10 con servicios .
- Torneos de Golf profesionales.

EQUIPAMIENTO:
- Parrilla de inducción o gas a elegir segun catalogo disponible.
- Campana de montar
- Purificador de agua potable de ósmosis inversa
- Horno empotrable de catálogo ( como regalo adicional)
- 3 equipos mini split de 18 mil btus ( no incluye instalación)