PROPERTY IN EXCELLENT LOCATION

THIS PROPERTY FUNCTIONED FOR A FEW YEARS AS A SCHOOL, KINDERGARTEN, AND DAYCARE, SO IT HAS SEVERAL ROOMS/CLASSROOMS THAT CAN BE ADAPTED AS OFFICES.

- LAND USE E2- CERTIFIED ZONE WITH URBAN CORRIDOR (OFFICES, FINANCIAL SERVICES, TRADE OF PRODUCTS AND SPECIALIZED SERVICES, ETC.) (CRU250D)

- IT HAS TWO FRONTS (SPACIOUS LAND WITH PARKING AREA ON BOTH SIDES)

- 8000 LITER CISTERN

- ELECTRIFICATION WITH CIRCUITS AND INDEPENDENT ACCOUNTS FOR EACH SANITARY LEVEL.

- TWO STATIONARY TANKS (GAS)
ONE FOR THE GROUND FLOOR
THE SECOND FOR REMAINING FLOORS WITH INDEPENDENT ACCOUNTS FOR EACH LEVEL

- CONSTRUCTION AREA:
- TOTAL - 690 MT2
- GROUND FLOOR - 354.12 M2
- FIRST LEVEL - 193.18 M2
- SECOND LEVEL - 85.14 M2
- THIRD LEVEL - 60.69 M2
- FEDERAL SURFACE ON AV. DEPORTES - 180 M2
- FEDERAL SURFACE ON AV. NIÑOS HÉROES - 250 M2PROPIEDAD EN EXCELENTE UBICACIÓN

ESTA PROPIEDAD FUNGIÓ ALGUNOS AÑOS COMO ESCUELA, JARDÍN DE NIÑOS Y GUARDERÍA, POR LO QUE TIENE VARIAS HABITACIONES/SALONES QUE PUEDEN ADAPTARSE COMO OFICINA.

- USO DE SUELO E2- ZONA CERTIFICADA CON CORREDOR URBANO (OFICINAS, SERVICIOS FINANCIEROS, COMERCIO DE PRODUCTOS Y SERVICIOS ESPECIALIZADOS, ETC.) (CRU250D)

-TIENE DOS FRENTES (AMPLIO TERRENO CON ÁREA DE ESTACIONAMIENTO POR AMBOS LADOS)

- CISTERNA DE 8000 LITROS

- ELECTRIFICACIÓN CON CIRCUITOS Y CUENTAS INDEPENDIENTES POR CADA NIVEL SANITARIO.

- DOS TANQUES ESTACIONARIOS (GAS)
UNO PARA LA PLANTA BAJA
EL SEGUNDO PARA PISOS RESTANTES CON CUENTAS INDEPENDIENTES POR CADA NIVEL

- METRAJE DE CONSTRUCCIÓN:
- TOTAL - 690 MT2
- PLANTA BAJA - 354.12 M2
- PRIMER. NIVEL - 193.18 M2
- SEGUNDO NIVEL - 85.14
- TERCER NIVEL - 60.69 M2
- SUPERFICIE FEDERAL SOBRE AV. DEPORTES- 180 M2
- SUPERFICIE FEDERAL SOBRE AV.NIÑOS HÉROES - 250M2