Discover this versatile property located one block from the Mejorada Park, in the center of Mérida, Yucatán. Ideal for adapting to a residential project or for developing a commercial business, thanks to its strategic location and impeccable state of conservation.

📍 Prime location

In one of the most emblematic and central areas of Mérida.
Surrounded by cultural attractions, restaurants, and services.
Perfect for projects looking to connect with the dynamism of the historic center.

🏠 Property features

Functional distribution on a single floor:
4 spacious rooms.
1.5 bathrooms.
Garage for 2 cars with electric gate.
Kitchen.
Storage room.
Backyard.

Included extras: 4 air conditioners.

📐 Measurements

Land: 265.16 m² (9.20 m front x 28.15 m depth).
Construction: 186.22 m².

💡 Usage opportunities

Residential project with all amenities.
Commercial development such as offices, creative studios, or coworking spaces.

💰 Acquisition options

Sale price: $6,000,000 MXN.
Rental price: $30,000 MXN/month.

Note: The price does not include taxes or deed expenses.

Don't miss this investment opportunity in one of the most iconic locations in Mérida. Contact us for more information or to schedule a visit. This property is waiting for you!Descubre esta versátil propiedad ubicada a una cuadra del Parque de Mejorada, en el centro de Mérida, Yucatán. Ideal para adaptarse a un proyecto habitacional o para desarrollar un negocio comercial, gracias a su ubicación estratégica y su impecable estado de conservación.

📍 Ubicación privilegiada

En una de las zonas más emblemáticas y céntricas de Mérida.
Rodeada de atractivos culturales, restaurantes, y servicios.
Perfecta para proyectos que buscan conectar con el dinamismo del centro histórico.

🏠 Características del inmueble

Distribución funcional en una sola planta:
4 salones amplios.
1.5 baños.
Cochera para 2 autos con portón eléctrico.
Cocina.
Bodega.
Patio trasero.

Extras incluidos: 4 aires acondicionados.

📐 Medidas

Terreno: 265.16 m² (9.20 m de frente x 28.15 m de fondo).
Construcción: 186.22 m².

💡 Oportunidades de uso

Proyecto habitacional con todas las comodidades.
Desarrollo comercial como oficinas, estudios creativos o espacios de coworking.

💰 Opciones de adquisición

Precio de venta: $6,000,000 MXN.
Precio de renta: $30,000 MXN/mes.

Nota: El precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración.

No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más icónicas de Mérida.
Contáctanos para más información o para agendar una visita. ¡Esta propiedad espera por ti!