The house is in excellent condition, just steps from the San Sebastián park and one street from the Ermita.

A colonial-style house located in the historic center of Mérida, Yucatán, is a true testament to traditional architecture and the splendor of the past.

Living or visiting a colonial house in Mérida is to experience an atmosphere of history, elegance, and freshness. Despite the exterior heat, the architectural design allows for a pleasant interior climate. It is a place that invites rest while telling stories through its walls, furniture, and details.

DISTRIBUTION:
Ground floor
- Entrance hall
- Spacious living and dining room with high ceilings
- Kitchen with island
- Half bathroom for guests
- Bedroom with closet and full bathroom overlooking the pool
- Terrace
- Pool with heating system
- Speakeasy
- Large patio, with an area equipped as a terrace under a large tree
- Service and laundry room with bathroom

Upper floor:
- 3 bedrooms each with a full bathroom and walk-in closet
- Living room on the terrace

Second level:
- Rooftop with a view of the San Sebastián Church

EQUIPMENT:
- Solar panels
- 5 mini-splits
- Mosquito nets
- Curtains
- Tempered glass bathroom enclosures
- Heating in the pool
- Pool with fountain

*Prices and availability are subject to change without prior notice.

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/La casa se encuentra en un excelente estado de conservación, a unos pasos del parque de San Sebastián y a una calle de la Ermita.

Una casa tipo colonial ubicada en el centro histórico de Mérida, Yucatán, es un verdadero testimonio de la arquitectura tradicional y del esplendor del pasado.

Vivir o visitar una casa colonial en Mérida es experimentar una atmósfera de historia, elegancia y frescura. A pesar del calor exterior, el diseño arquitectónico permite un clima interior agradable. Es un lugar que invita al descanso, al tiempo que cuenta historias a través de sus paredes, muebles y detalles.

DISTRIBUCIÓN:
Planta baja
- Recibidor
- Sala y comedor amplios, con techos altos
- Cocina con isla
- Medio baño visitas
- Recámara con clóset y baño completo con vista a la piscina
- Terraza
- Alberca con sistema de calefacción
- Speakeasy
- Amplio patio, con un área equipada como terraza bajo un gran árbol
- Cuarto de servicio y lavado con baño

Planta Alta:
- 3 recámaras cada una con baño completo y closet vestidor
- sala en terraza

Segundo nivel:
- Rooftop con vista a la Iglesia de San Sebastián

EQUIPAMIENTO:
- Paneles solares
- 5 minisplits
- Mosquiteros
- Cortinas
- Canceles de baño de cristal templado
- Calefacción en la alberca
- Alberca con fuente

*precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

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