Spacious two-story house located in one of the most sought-after areas in Mérida, completely remodeled, ideal for families looking for comfort, functionality, and excellent location.

Distribution:
Ground floor:
* 1 spacious bedroom (3.5 x 4.2 m) with full bathroom
* Large living room (3.4 x 5.4 m)
* Independent dining room (3.5 x 3.8 m)
* Spacious kitchen (3.3 x 4.1 m)
* Floating wooden staircase
* Covered laundry room (2.5 x 2.7 m)
* Backyard with slab (3 x 4 m)
* Covered garage for 2 cars (5.8 x 5 m)
* Covered service hallway

Upper floor:
* 2 secondary bedrooms (3.5 x 4 m), share a full bathroom (2.4 x 2.3 m)
* Large master bedroom (6.7 x 5 m), with full bathroom (3.3 x 3.3 m), walk-in closet, foyer with countertops, glassed-in storage room (ideal for gym or study) and access to a large balcony (5.5 x 4.8 m) with walls and railings.

Equipment:
* 2 new air conditioners
* 6 ceiling fans
* High-capacity electric water heater

Privileged location:
Residential street, free of businesses and without noise or traffic problems.Amplia casa de dos plantas ubicada en una de las zonas con mayor demanda en Mérida, completamente remodelada, ideal para familias que buscan comodidad, funcionalidad y excelente ubicación.

Distribución:
Planta baja:
* 1 recámara amplia (3.5 x 4.2 m) con baño completo
* Sala de gran tamaño (3.4 x 5.4 m)
* Comedor independiente (3.5 x 3.8 m)
* Cocina amplia (3.3 x 4.1 m)
* Escalera flotante de madera
* Cuarto de lavado techado (2.5 x 2.7 m)
* Patio trasero con loza (3 x 4 m)
* Cochera techada para 2 autos (5.8 x 5 m)
* Pasillo de servicio techado

Planta alta:
* 2 recámaras secundarias (3.5 x 4 m), comparten un baño completo (2.4 x 2.3 m)
* Recámara principal de gran tamaño (6.7 x 5 m), con baño completo (3.3 x 3.3 m), vestidor, recibidor con mesetas, bodega acristalada (ideal para gimnasio o estudio) y salida a un amplio balcón (5.5 x 4.8 m) con bardas y barandales.

Equipamiento:
* 2 aires acondicionados nuevos
* 6 ventiladores de techo
* Calentador eléctrico de gran capacidad

Ubicación privilegiada:
Calle residencial, libre de comercios y sin problemas de ruido o tráfico