🏡 Live with style and comfort in this spectacular residence in Culiacán!

📍 Location: Fraccionamiento Perisur Residencial (NOT a gated community)
📐 Land: 168.06 m²
🏗️ Construction: 273.66 m² + 24.05 m² of accessories
💰 Price:
🔹 $6,300,000 MXN WITHOUT furniture
🔹 $6,600,000 MXN WITH furniture
🔒 Free of encumbrance

🔑 Main features:

🚗 Covered garage for 3 cars
🌿 Living area with artificial grass ideal for enjoying the outdoors
🏊‍♂️ Private pool (4.5 m x 5.5 m, 1.5 m deep)
🛋️ Climate-controlled lounge area perfect for a TV room (cool/heat)
🍸 Illuminated bar area for your special gatherings
🔥 Barbecue area with air extractor (no annoying smoke!)
🎲 Game table included for entertainment without leaving home
🌬️ 13 air conditioners distributed throughout the property
🛏️ 2 bedrooms with closet
🛁 2 full bathrooms and 1 half bathroom
💆‍♀️ Jacuzzi with hydro massage (cool/heat) in the master bedroom
👨‍🍳 Equipped kitchen with stove and cabinets
🔐 Electric gate for greater comfort and security

✨ A property ready to enjoy comfort, privacy, and spaces designed for rest and socializing.

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📍 Ubicación: Fraccionamiento Perisur Residencial (NO es coto)
📐 Terreno: 168.06 m²
🏗️ Construcción: 273.66 m² + 24.05 m² de accesorias
💰 Precio:
🔹 $6,300,000 MXN SIN muebles
🔹 $6,600,000 MXN CON muebles
🔒 Libre de gravamen

🔑 Características principales:

🚗 Cochera techada para 3 autos
🌿 Área de estar con pasto artificial ideal para disfrutar al aire libre
🏊‍♂️ Alberca privada (4.5 m x 5.5 m, 1.5 m de profundidad)
🛋️ Área lounge climatizada perfecta para cuarto de TV (frío/calor)
🍸 Área de bar iluminada para tus reuniones especiales
🔥 Área de asador con extractor de aire (¡sin humo molesto!)
🎲 Mesa de juegos incluida para entretenimiento sin salir de casa
🌬️ 13 aires acondicionados distribuidos en toda la propiedad
🛏️ 2 habitaciones con clóset
🛁 2 baños completos y 1 medio baño
💆‍♀️ Jacuzzi con hidromasaje (frío/calor) en la habitación principal
👨‍🍳 Cocina equipada con estufa y gabinetes
🔐 Portón eléctrico para mayor comodidad y seguridad

✨ Una propiedad lista para disfrutar de confort, privacidad y espacios pensados para el descanso y la convivencia.

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