House in private subdivision for Sale – Ahuatepec neighborhood, 20 min from downtown Cuernavaca
With 2 levels, this spectacular house of approximately 235m² of construction and 318m of land offers spaciousness, comfort, and an excellent investment opportunity for Airbnb or a vacation home.

🔹 Surfaces:
-Living area: approximately 318 m².
-Land area: approximately 235 m².
-Parking: 3 spaces.

Distribution:
📍 First level (Ground floor)
-Parking area for 3 vehicles.
-Private pool with barbecue area.
-Private garden.
-Living room and dining room.
-Half bathroom.
-Integral kitchen.
-Washing area or private terrace.

📍 Second level (First floor)
-Master bedroom with closet and full bathroom.
-Secondary bedroom with closet.
-Full bathroom serving the 3 bedrooms.
-Third bedroom with balcony.
-Fourth bedroom with balcony.

Observations
✅ Private subdivision of 11 houses.
✅ Maintenance fee $350 MXN monthly.
✅ Electric gate, solar panels (for optimizing electricity supply), and septic tank.
✅ The price does not include deed expenses or additional costs derived from the purchase.
✅ The furniture shown in the listing is for illustrative purposes and is not included in the sale price; they are sold separately.
✅ Property deeded, free of liens, and ready to be sold.

📞 Contact us for more information.Casa en fraccionamiento privado Venta – Colonia Ahuatepec a 20 min del centro de Cuernavaca
Con 2 niveles, esta espectacular casa de 235m² aprox. de construcción y 318m de terreno ofrece amplitud, comodidad y una excelente oportunidad de inversión para Airbnb o casa de descanso.

🔹 Superficies:
-Área habitable techada: 318 m² aprox.
-Área de terreno: 235 m² aprox.
-Estacionamiento: 3 cajones.

Distribución:
📍 Primer nivel (PB)
-Área de estacionamiento para 3 vehículos.
-Alberca privada con área de asadores.
-Jardín privado.
-Sala y comedor.
-Medio baño.
-Cocina integral.
-Área de lavado o terraza privada.

📍 Segundo nivel (Primer piso)
-Recámara principal con clóset y baño completo.
-Recámara secundaria con clóset.
-Baño completo que da servicio a las 3 recamaras.
-Tercera recámara con balcón.
-Cuarta recámara con balcón.

Observaciones
✅ Fraccionamiento privado de 11 casas.
✅ Pago de mantenimiento $350 MXN mensuales.
✅ Portón eléctrico, paneles solares (para optimización del suministro de energía eléctrica) y fosa séptica.
✅ El precio no incluye gastos de escrituración ni costos adicionales derivados de la compra.
✅ Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta, se venden por separado
✅ Propiedad escriturada, libre de gravamen y lista para venderse.

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