*UNIQUE OPPORTUNITY IN PLAYACAR PHASE 2!*

Discover luxury and comfort in this stunning 3-bedroom house in Playacar Phase 2!

*Highlighted features:*
Kitchen with granite stone and tzalam wood
Central air conditioning on the ground floor and inverter air conditioners in each bedroom.

- 5 parking spaces for your convenience
- 3 bedrooms with full bathrooms and closets
- Complete service room for your convenience
- Remodeled kitchen with the best finishes
- Private outdoor garden with pool and 2 beautiful pergolas to enjoy the outdoors
- Home improvements including water tank, pressurized pump, water softener, and osmosis filters.
Water tank with pump and water filter.

*Common areas:*

- Semi-Olympic pool for swimming and relaxing
- 24-hour security for your peace of mind

*Prime location:*

- Playacar Phase 2 is one of the most exclusive and secure neighborhoods in the area
- Easy access to the beaches of Playa del Carmen and the services and amenities of the city

*Price:*

- $11,000,000 million

PROPERTY TAX
10,894MN ANNUAL
9,475 mn HOA monthly maintenance

MEASUREMENTS
Ground floor covered 123.57m2 / uncovered 113.66m2
1st level 109.06 m2 covered
Rooftop 12.86 m2 covered / 22.25 m2 uncovered.

*Don't miss this unique opportunity to live in one of the best neighborhoods in the area. Contact us today to schedule a visit!**¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN PLAYACAR FASE 2!*

¡Descubre el lujo y la comodidad en esta impresionante casa de 3 recámaras en Playacar Fase 2!

*Características destacadas:*
Cocina con piedra granito y madera tzalam
Aire acondicionado central en planta baja y aires acondicionados invertir en cada recámara.

- 5 cajones de estacionamiento para su comodidad
- 3 recámaras con baños completos y closet
- Recámara de servicio completa para su comodidad
- Cocina remodelada con los mejores acabados
- Jardín exterior privado con alberca y 2 hermosas pergolas para disfrutar del aire libre
- Mejoras de casa incluyendo tinaco, bomba presurizada, suavizador de agua y filtros de ósmosis.
Tinaco con bomba y filtro de agua .

*Áreas comunes:*

- Alberca semi olímpica para nadar y relajarse
- Seguridad 24 horas para su tranquilidad

*Ubicación privilegiada:*

- Playacar Fase 2 es uno de los fraccionamientos más exclusivos y seguros de la zona
- Acceso fácil a las playas de Playa del Carmen y a los servicios y amenities de la ciudad

*Precio:*

- $11,000,000 millones

PREDIAL
10,894MN ANUAL
9,475 mn HOA mantenimiento mensual

MEDIDAS
Planta baja techado 123.57m2 / descubierto 113.66m2
1er nivel 109.06 m2 cubierto
Azotea 12.86 m2 cubierto/ 22.25 m2 descubierto .



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