LOCATION
Private in Cholul, there is an OXXO on the corner, a private school two minutes away, the supermarket 6 minutes away, and Altabrisa area just 15 minutes away.

In the development, there will be a Padel Court, Pool, Event Hall, Grill Zone, and Children's Area.

DESCRIPTION
Two levels, with a social area on the ground floor and bedrooms on the upper floor.
- Covered garage for 2 cars
- Double-height living room and bright dining room
- Linen area and garden under the stairs
- Kitchen with island
- Pantry and covered storage room
- Service room with bathroom
- Full bathroom with access to the Pool
- Fresh terrace and bar
- Service hallway and drying area

UPPER FLOOR
- Master bedroom with huge window and garden
- Walk-in closet area and bathrooms with gardens
- Secondary bedrooms with their own bathroom and closet space
- Terrace connecting with the secondary rooms

EQUIPMENT AND BENEFITS
- Granite in the kitchen and kitchen island plus upper and lower cabinetry
- Water pressurizer and pump for filling the cistern and pool
- Preparation for solar panels
- 5-year fiber waterproofing, Helvex faucets, interceramic 60x60, marble in bathrooms, copper wiring for CFE power supply, 3-layer finish on the exterior.

INVESTMENT OPTIONS
From $20,000. You can apply for a bank loan. If you need a payment plan, we can give you up to 90 days. Delivery by March 2025

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REFERENCES TO NOM-247-SE-2021
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted in advance, according to section 5.6.7 of the described standard.
**Privacy Notice and address for complaints at:
https://acortar.link/3t8WtP
***This is not a binding offer, data as of Feb/25UBICACIÓN
Privada en Cholul, hay un oxxo en la esquina, colegio particular a dos minutos, el supermercado a 6 min y zona Altabrisa a tan solo 15 min.

En el desarrollo habrá Cancha de Padel, Alberca, Salón de Eventos, Grill Zone y Área Infantil.

DESCRIPCIÓN
Dos niveles, con zona social en planta baja y recámaras en planta alta.
- Cochera techada para 2 carros
- Sala a doble altura e iluminado comedor
- Área de blancos y jardinera bajo escalera
- Cocina con isla
- Alacena y bodega techada
- Cuarto de servicio con baño
- Sanitario completo con acceso a la Alberca
- Fresca terraza y barra de bar
- Pasillo de servicio y zona de tendido

PLANTA ALTA
- Recámara principal con enorme ventanal y jardinera
- Zona de clóset vestidor y baños con jardineras
- Recámaras secundaria con baño propio y espacio de clóset
- Terraza que conecta con las habitaciones secundarias

EQUIPAMIENTO Y BENEFICIOS
- Granito en cocina e isla de cocina más carpintería superior e inferior
- Presurizador de agua y bomba para llenado de cisterna y alberca
- Preparación para paneles solares
- Inpermeabilizante fibratado de 5 años, Grifería Helvex, interceramic 60x60, mármol en baños, cableado de cobre para la alimentación CFE, acabado de 3 capas en exterior.

FORMAS DE INVERSIÓN
Desde $20,000. Puedes aplicar crédito bancario. Si necesitas un plan de pagos te podemos dar hasta 90 días. Entrega para marzo 2025

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REFERENCIAS A LA NOM-247-SE-2021
*En operaciones de crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados previamente, conforme al apartado 5.6.7 de la norma descrita.
**Aviso de Privacidad y domicilio para quejas en:
https://acortar.link/3t8WtP
***Esta no es una oferta vinculante, datos a feb/25