Residence with a delivery date in December 2024, located in the private Kilil of the Award-Winning Yucatan Country Club, situated in the northern area of Mérida, Yucatán.

Delivery: December 2024.
It has the following features:

• 5 Bedrooms: 4 of them on the upper floor and 1 on the ground floor, with a walk-in closet and private bathroom
• Guest bathroom
• Service room with bathroom
• Independent pantry
• Fully equipped kitchen (Except refrigerator)
• Living / dining room
• TV room on the upper floor
• Covered parking for 3 cars
• Swimming pool
• Terrace/Bar
• Full pool bathroom
• Machine room
• Laundry and drying area on the upper floor
finishes
• Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes
• Monterrey marble flooring
• Facade in wood-colored aluminum
• Eurovent series 150 aluminum frames with 6mm glass
• Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms
• Granite or marble countertops in bathrooms
• Quartz or granite in kitchen
• Helvex brand or similar faucets
• Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood
• Main door of solid Tzalam wood
• Imported marble finishes and cumaru wood or similar in walls
• Staircase with solid wood tread
• Schneider brand or similar contact plates and switches
• Cumaru deck in the pool
• Prepared earthworks to receive the garden
• Pool finished in Diamond brite with filtration and LED lighting equipment
• Constant pressure system and softener
• Automated irrigation system
• 10,000 lts cistern
• Fan & Coil type air conditioning throughout the house
• Fully equipped designer kitchen with hood, grill, sink, and mixer
• Oven tower, convection, air fryer, microwave
• Preparation for solar panels

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Entrega: Diciembre 2024.
Cuenta con las siguientes características:

• 5 Recámaras: 4 de ellas en planta alta y 1 en planta baja, con closet vestidor y baño propio
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con Baño
• Alacena independiente
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
• Sala / comedor
• Sala de TV Planta Alta
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Terraza/Bar
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas
• Área de lavado y tendido en planta alta
acabados
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
• Piso de mármol monterrey
• Fachada en Aluminio color Madera
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
• Mesetas de granito o mármol en baños
• Cuarzo o granito en cocina
• Grifería marca Helvex o similar
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
• Escalera con huella de madera maciza
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
• Deck de cumarú en piscina
• Terracería preparada para recibir el jardín
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
• Sistema de presión constante y suavizador
• Sistema de riego automatizado
• Cisterna de 10,000 lts
• Aire acondicionado tipo Fan & Coil en toda la casa
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora
• Torre de hornos, convección, airfryer, microondas
• Preparación para celdas solares

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