House with residential and commercial land use. Within the most emblematic area of Polanco on a street adjacent to Lincoln Park.
Between Emilio Castelar and Masaryk, surrounded by restaurants, shops, parks, and services.
Unique property spread over 3 levels, which has been used as a business for the last few years.

Property features:

ZONE CLASSIFICATION:
Residential and commercial

TYPES OF CONSTRUCTION:
Two and three-level residential houses and nearby businesses.

LAND USE:
Land Use of the Partial Program of the Municipality.
HC
Residential with commerce on the ground floor.
6 Levels
30% (percent) of free area of the land surface

ACCESS ROADS:
Important access roads include Av. Presidente Masaryk, Moliere, and the Periférico Ring.

URBAN EQUIPMENT:
In terms of urban equipment, it has: schools, churches, banks, hospitals, shopping centers, and sufficient transportation service for the influx of population.

CURRENT USE:
On a natural land lot, an isolated commercial space is built.
LAND AREA: 391.68m2
CONSTRUCTION AREA: 691m2Casa con Uso de Suelo habitacional y comercial. Dentro de la zona más emblemática de Polanco sobre calle aledaña al parque Lincoln.
Entre Emilio Castelar y Masaryk, rodeada de restaurantes, comercios, parques y servicios.
Propiedad única desplazada en 3 niveles, que ha sido utilizada como comercio durante los últimos años.

Características del predio:

CLASIFICACIÓN DE ZONA :
Habitacional y comercial

TIPOS DE CONSTRUCCIÓN :
Casas habitación de dos y tres niveles y comercios cercanos.

USO DE SUELO :
Uso del Suelo del Programa Parcial del Municipio.
HC
Habitacional con comercio en pb.
6 Niveles
30% (por ciento) de área libre de la superficie del terreno

VÍAS DE ACCESO :
Como vías de acceso e importancia se encuentran Av. Presidente Masaryk, Moliere y el Anillo Periférico.

EQUIPAMIENTO URBANO :
En cuanto a equipamiento urbano se refiere cuenta con: escuelas, iglesias, bancos, hospitales centros comerciales y servicio de transporte suficiente para la afluencia de población.

USO ACTUAL:
Sobre lote de terreno natural se desplanta local comercial aislado.
SUPERFICIE DE TERRENO : 391.68m2
SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN : 691m2