📍Prime location on Mazatlán – Roma-Condesa corridor

This unique property combines the charm of a Californian-style house with the strategic value of commercial land use. Ideal for offices, showroom, or low-traffic boutique café.

🔹 Main Features:

Land: 209 m²

Construction: 225 m²

Commercial Land Use in 39 m² (ideal for café)

20 m² garden

Double-height living room

Spacious dining room

3 bedrooms

2.5 bathrooms

Parking on Mazatlán

🔹 Mixed Use:
Perfect for offices, creative spaces, or ventures with controlled public attention.

🔹 Rental Conditions:
Legal policy at the tenant's expense

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Esta propiedad única combina el encanto de una casa estilo californiano con el valor estratégico del uso de suelo comercial. Ideal para oficinas, showroom o cafetería boutique de bajo flujo.

🔹 Características Principales:

Terreno: 209 m²

Construcción: 225 m²

Uso de Suelo Comercial en 39 m² (ideal para cafetería)

Jardín de 20 m²

Sala de doble altura

Comedor amplio

3 recámaras

2.5 baños

Estacionamiento sobre Mazatlán

🔹 Uso Mixto:
Perfecta para oficinas, espacios creativos o emprendimientos con atención controlada al público.

🔹 Condiciones de Renta:

Póliza jurídica a cargo del inquilino

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