House with land use for sale, excellent opportunity for investment or residence

Located on Moctezuma Street, Toriello Guerra neighborhood, Tlalpan, Mexico City, this property has residential and commercial land use (h/3/40), ideal for a residence, clinic, offices, or commercial development.

Privileged location on a corner with two fronts: Moctezuma and Chimalcóyotl, both with independent accesses, in front of the Colegio del Valle de México.

Features:

Land: 723.71m²
Construction: 721.75 m²
5 bathrooms
Parking with 6 spaces (covered)
Age 1985
Large terrace
On the roof, there is an apartment with independent entrance
Covered pool
Cistern for efficient water supply

*Currently operates as a rehabilitation clinic and office with:
- Meeting room
- Office
- Reception
- Bathroom
- Kitchenette
- 4 cubicles
- 2 half bathrooms upstairs

A property with great potential. Schedule your appointment to see it!Casa con uso de suelo en venta, excelente oportunidad para inversión o residencia

Ubicada en calle Moctezuma, Colonia Toriello Guerra, Tlalpan, Ciudad de México, esta propiedad cuenta con uso de suelo habitacional y comercial (h/3/40), ideal para casa habitación, clínica, oficinas o desarrollo comercial.

Ubicación privilegiada en esquina con dos frentes: Moctezuma y Chimalcóyotl, ambos con accesos independientes, frente al Colegio del Valle de México.

Caracteristicas:

Terreno: 723.71m²
Construcción: 721.75 m²
5 baños
Estacionamiento con 6 cajones (techados)
Antigüedad 1985
Amplia terraza
En la parte de la azotea hay un departamento con entrada independiente
Alberca techada
Cisterna para abastecimiento eficiente de agua

*Actualmente funciona como clínica de rehabilitación y oficina con:
- Sala de juntas
- Oficina
- Recepción
- Baño
-Cocineta
-4 cubiculos
-2 medios de baños en la parte de arriba


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