Casa con uso mixto en Colonia Moderna Oportunidad en ubicación privilegiada
Esta propiedad se ubica en la esquina de Avenida Enrique Díaz de León y Alemania, en la conocida Colonia Moderna de Guadalajara, con una superficie de terreno de 100 m² y un total de 222 m² de construcción, distribuidos inteligentemente en tres niveles.
Distribución y características:
• Planta baja: originalmente sala-comedor y cocina, actualmente transformada en dos locales comerciales:
o Local 1: 35 m² aprox., con medio baño.
o Local 2: 20 m² aprox., con baño completo y escaleras de caracol que conducen a la parte superior.
Importante: si se desea recuperar el uso habitacional, los muros divisorios pueden retirarse fácilmente para restaurar el diseño original de casa habitación.
• Segundo nivel (planta alta): distribución original conservada con:
o 3 recámaras
o 1 baño completo
• Tercer nivel: espacio adicional construido sobre el segundo local, ideal para renta independiente o estudio:
o Cuarto
o Baño completo
o Cocineta
• Estacionamiento en batería para hasta 3 vehículos, compartido entre tres unidades habitacionales en línea.
Este tipo de propiedad ofrece una versatilidad excepcional: puedes rentar los locales, habitar el resto como casa, o incluso usar toda la construcción con fines comerciales o mixtos. Es ideal para inversionistas, profesionistas independientes o familias que buscan aprovechar al máximo el espacio urbano.
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