Welcome to your new home in the exclusive private subdivision Alborada Coto Club in Milenio III, Querétaro!

This charming house offers a perfect combination of comfort, style, and a privileged location. With modern architecture and spacious areas, this residence features on the upper floor a master bedroom with a dressing room and bathroom, two secondary rooms that share a bathroom, and a TV room.

On the ground floor, it has a kitchen equipped with high-quality finishes, living room, dining room, half bathroom, laundry room, backyard, and garage for 3 cars.

Enjoy moments of relaxation in the common gardens or gather with friends and family in the social area.

The amenities that the private subdivision offers are:

- Heated semi-Olympic pool
- Garden terrace
- Multipurpose court
- Event hall for 100 people with independent kitchen and bathrooms for men and women
- Squash court
- BAR terrace
- Paddle tennis court
- Gym
- Children's play area
- Mini bike path
- Basketball area
- 4 barbecue zones each with a bathroom
- 52 parking spaces for visitors
- Security booth for access control
- 32 surveillance cameras
- Electrified fence throughout the private subdivision

In addition, the subdivision offers 24-hour security, green areas, and a convenient location near schools, shopping centers, and main roads.

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AS Luxury Properties
Your expert in high-end real estate.¡Bienvenido a tu nuevo hogar en el exclusivo fraccionamiento privado Alborada Coto Club en Milenio III, Querétaro!

Esta encantadora casa ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación privilegiada. Con una arquitectura moderna y espacios amplios, esta residencia cuenta en planta alta con una recámara principal con vestidor y baño, dos habitaciones secundarias que comparten baño, y una sala de TV.

En planta baja cuenta con una cocina equipada con acabados de alta calidad, sala, comedor, medio baño, cuarto de lavado, patio trasero y garaje para 3 autos.

Disfruta de momentos de relax en los jardín comunes o reúnete con amigos y familiares en el área social.

Los amenities con que cuenta la privada son:

Alberca semiolimpica climatizada
Terraza jardín
Cancha de usos múltiples
Salón de eventos para 100 personas con cocina independiente y baños para hombres y mujeres
Cancha de squash
Terraza BAR
Cancha de padell tenis
Gimnasio
Zona de juegos infantiles
Mini ciclopista
Area de Basketbol
4 zonas de asador con baño cada una
52 lugares de estacionamiento para visitas
Caseta de seguridad para control de acceso
32 cámaras de videovigilancia
Cerca electrificada en toda la privada

Además, el fraccionamiento ofrece seguridad las 24 horas, áreas verdes y una ubicación conveniente cerca de escuelas, centros comerciales y vías principales.

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