Exclusive semi-new single-story house, super equipped, located in the north of the city of Mérida, in a high-demand area in recent times for being a quiet zone, with immediate access to any point. This excellent house features top-quality finishes, spacious areas, comfortable, well-oriented, cozy, a house with areas for healthy family recreation.

Minutes away from any point such as the ring road, shopping centers, restaurants, hospitals, banks, schools, universities, various services, and more.

Distances:
25 min. Chicxulub Beach
40 min. Progreso Beach
14 min. Altabrisa Plaza
15 min. Star Médica
9 min. Super Aki Gran San Pedro Cholul
9 min. Smartium International School
7 min. Conkal Center

DESCRIPTION:
Land of 450 m2
Measurements: 15 x 30 mts.
Construction of 250 m2

SUPER EQUIPPED $5,300,000.00 PESOS
-4 inverter mini-split units (installed)
-6 ceiling fans
-Blackout blinds and curtains
-Covered back terrace with bar and granite countertop
-Gardening with plants, pots, artificial grass
-Lighting

SALE $5,650,000 Pesos FURNISHED AND EQUIPPED

FEATURES:
- Living room with double-height ceiling
- Main entrance with floor-to-ceiling door
- Dining room
- Fully dressed and equipped kitchen
- 1/2 guest bathroom
- 1 master bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
- 2 secondary bedrooms with fitted closets and full bathrooms each
- Interior gardens
- Pool with chukum finish
- Covered back terrace with bar type bar with granite countertop
- Backyard with artificial grass
- Laundry area with water heater
- Service hallway
- Service room with full bathroom
- Covered garage, space for up to 2 cars

FURNISHED EQUIPMENT INCLUDES:
-Living room furniture
-4 inverter mini-split units (installed)
-6 ceiling fans
-Custom dining table with granite top
-Bedrooms (1 king-size bed with base and 3 single beds with bases)
-Blackout blinds and curtains
-Washer-dryer
-Refrigerator
-Stove
-Dishwasher
-Water filter in sink
-Food disposer in sink
-Terrace furniture
-Gardening with plants, pots, artificial grass
-Lighting
-Stationary gas tank

AMENITIES:
- Children's park
- Recreation park
- Business center

SECURITY AND OTHERS:
- Electric access gate
- Security booth with security guards 24/7
- Entry and exit control for residents and visitors
- Cleaning and gardening in common areas

*The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.

*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Exclusiva casa de 1 piso semi nueva y súper equipada, ubicada al norte de la ciudad de Mérida, en una zona de alta demanda en los últimos tiempos por ser una zona, tranquila, con accesos inmediatos a cualquier punto. Esta excelente casa cuenta con acabados de primera, espacios amplios, cómoda, bien orientada, confortable, una casa con áreas de sano esparcimiento familiar.

A minutos de cualquier punto como el periférico,
centros comerciales, restaurantes, hospitales, bancos, escuelas, universidades, servicios varios y más.

Distancias:
25 min. Playa de Chicxulub
40 min. Playa Progreso
14 min. Plaza Altabrisa
15 min. Star Médica
9 min. Super Aki Gran San Pedro Cholul
9 min. Smartium International School
7 min. Conkal Centro

DESCRIPCIÓN:
Terreno de 450 m2
Medidas: 15 x 30 mts.
Construcción de 250 m2

SÚPER EQUIPADA $5,300,000.00 PESOS
-4 equipos tipo minisplit inverter (instalados)
-6 ventiladores de techo
-Persianas y cortinas black out
- Terraza trasera techada con barra y meseta de granito
- Jardinería con plantas, macetas, pasto artificial
-Iluminación

VENTA $5,650,000 Pesos AMUEBLADA Y EQUIPADA

CARACTERÍSTICAS:
- Sala con techo a doble altura
- Entrada principal con puerta de piso a techo
- Comedor
- Cocina completamente vestida y equipada
- 1/2 baño visitas
- 1 recámara principal con closet vestidor y baño c/doble lavabo
- 2 recámaras secundarias con closets vestidos y baños completos cada una
- Jardines interiores
- Piscina con acabado chukum
- Terraza trasera techada con barra tipo bar c/meseta de granito
- Jardín trasero con pasto artificial
- Área de lavado con calentador de agua
- Pasillo de servicio
- Cuarto de servicio con baño completo
- Garaje techado, espacio hasta para 2 autos

EQUIPAMIENTO AMUEBLADA INCLUYE:
-Muebles de sala
-4 equipos tipo minisplit inverter (instalados)
-6 ventiladores de techo
-Mesa de comedor hecho a la medida con cubierta de granito
-Recamaras (1 cama king size c/base y 3 camas individuales c/base)
-Persianas y cortinas black out
-Lavasecadora
-Refrigerador
- Estufa
-Lavavajillas
-Filtro para agua potable en tarja
-Triturador de alimentos en tarja
-Muebles de terraza
- Jardinería con plantas, macetas, pasto artificial
-Iluminación
-Tanque de gas estacionario

AMENIDADES:
- Parque infantil
- Parque de recreación
- Centro de negocios

SEGURIDAD Y OTROS:
- Pórtico de acceso eléctrico
- Caseta de vigilancia con guardias de seguridad
24/7
- Control de entrada y salida para residentes y
visitantes
- Limpieza y jardinería en áreas comunes

*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.

*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.