Cholul has become one of the areas with the highest urban growth and appreciation. Although it retains its traditional charm, it now houses luxurious residential developments and several universities. A private area of 90 residential lots, with a recreational area and perimeter wall.

DISTRIBUTION:
-Garage for 2 covered cars
-Garden with vegetation
-Half bathroom for visitors
-Living / Dining room with view and access to central garden
-Kitchen with island
-Pool of 2m x 6m and 1.40m deep with flooring
-Terrace with wood-like tile and stamped concrete flooring
-Laundry area with garden area
-Interior garden
-Hallway to the bedrooms with access to the backyard garden
-Bedroom 1 with closet area and full bathroom
-Bedroom 2 with closet area and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet area, double sink, shower area, and access to covered terrace in central garden

Services and facilities:
-Interior walls made of paste with final finish in chukum
-Exterior walls finished with 3 layers and later white paint
-Interior floors with 60x1.20 ceramic mod. Cesantony
-Pool walkways with Cool Deck finish and interior with quartz finish in bacalar color
-Covering on countertop with white terrazzo finish
-Sink with double basin
-Countertops of concrete with black terrazzo finish in bathrooms
-Bioreactor mod. SitarDLD14, located on the vehicle access ramp
-Water tank with capacity of 750L and a prefabricated cistern with water reserve of 10,000L.
-Well of 18m for auxiliary supply
-Doors and frames in cedar wood

Included extras:
-Mosquito nets
-Stove
-Kitchen sink
-3 air conditioners
-Water heater
-Softener for limescale

PAYMENT METHODS: Bank credit and own resources
Reservation $20,000.
DELIVERY 5 months after signing
Down payment: 50%
In one month 20%
Next month 20%
Deed 10%

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Cholul se ha convertido en una de las zonas de mayor crecimiento urbano y plusvalía. Aunque conserva su encanto tradicional, hoy alberga lujosos desarrollos residenciales y varias universidades. Una privada de 90 lotes residenciales, con una área de esparcimiento y barda perimetral.

DISTRIBUCIÓN:
-Garage para 2 autos techados
-Jardín con vegetación
-Medio baño devisitas
-Sala / Comedor con vista y acceso a jardín central
-Cocina con isla
-Alberca de 2mx6 my 1.40 m de profundidad con piso
-Terraza con loza tipo duela de madera y piso con concreto estampado
-Área de lavado con área de jardín
-Jardín interior
-Pasillo hacia las habitaciones con acceso a jardín trasero
-Habitación 1 con área de closet y baño completo
-Habitación 2 con área de closet y baño completo
-Habitación principal con área de closet vestidor, doble lavamanos, área de ducha y acceso a terraza techada en jardín central

Servicios e instalaciones:
-Muros interiores a base de Pasta con acabado final en chukum
-Muros exteriores acabado a 3 capas y posterior pintura blanca
-Pisos interiores con cerámico 60x 1.20 mod. Cesantony
-Andadores de piscina con acabado Cool Deck e interior con acabado cuarzo color bacalar
-Recubrimiento en meseta con acabado blanco terrazo
-Tarja con doble fregadero
-Mesetas de concreto con acabado terrazo negro en baños
-Biorreactor mod. SitarDLD14, ubicado en la rampa de
acceso de los vehículos
-Tinaco con capacidad de 750L y una cisterna prefabricada con reserva de agua de 10,000L.
-Pozo de 18 m para abastecimiento auxiliar
-Puertas y marcos en madera de cedro

Adicionales incluidos:
-Mosquiteros
-Estufa
•Tarja decocina
•3 aires acondicionados
•Calentador
•Suavizador para sarro

FORMAS DE PAGO: Crédito bancario y recurso propio
Apartado $20,000.
ENTREGA 5 meses después de la firma
Enganche: 50%
En un mes 20%
Siguiente mes 20%
Escrituración 10%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.