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COL. ITZIMNÁ
High-value area that due to its age is made up of several mansions. A large part of its buildings are colonial and it has a relaxing atmosphere due to its abundant vegetation, parks, and streets full of culture and history.

*Bordering the most important avenues in the City: -- Prolongación Paseo de Montejo (highly commercial and touristic area).
-- Av. Alémán and
-- Av. Pérez Ponce.

In Itzimná you will find:
Colegio Montejo (Private School)
Universidad Culinaria (Private University)
Schools
Banks
Parks
Offices
Restaurants
Cafés
Major Seminary
A wide variety of franchise establishments.
A few minutes from Sams Club.
A few minutes from the hotel zone.

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DESCRIPTION:

-- 5.5 bathrooms
-- 4 bedrooms
-- Family room
-- Service room
-- 7 x 4 Pool
-- Covered social area
-- Garage with electric gate for 3 cars.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:

-- Foyer
-- Living and dining room
-- Stay
-- Kitchen with cabinets
-- Terrace in garden
-- Pool
-- Full bathroom for pool
-- Service room with full bathroom.
-- Bedroom with full bathroom.
-- Front terrace covered for 2 vehicles and terrace for another vehicle
-- Electric gates

It has:
-- 8 solar panels.
-- Large cistern.

UPPER FLOOR

-- Master bedroom with full bathroom
-- 2 spacious bedrooms with shared full bathroom.

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Price:
$6,000,000.00 MXN
House age 19 years.
**Free of lien
Bank loans and Own Resources are accepted.

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- Prices and conditions subject to change without prior notice.

- In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial credit concepts which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021.CLAVE: ESP


COL. ITZIMNÁ
Zona de alta plusvalía que por su antigüedad está conformada de varias casonas. Gran parte de sus edificaciones son coloniales y tiene un ambiente de relajación por su gran vegetación, parques y calles llena de cultura e historia.

*Colindando con las Av. más importante de la Ciudad: -- Prolongación Paseo de Montejo (zona áltamente comercial y turísitica).
-- Av. Alémán y
-- Av. Pérez Ponce.

En Itzimná podrás encontrar:
Colegio Montejo (Particular)
Universidad Culinaria (Particular)
Escuelas
Bancos
Parques
Oficinas
Restaurantes
Cafés
Seminario Mayor
Gran variedad de establecimientos de franquicias.
A pocos minutos de Sams Club.
A pocos minutos de la zona hotelera.

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DESCRIPCIÓN:

-- 5.5 baños
-- 4 habitaciónes
-- Family room
-- Cuarto de servicio
-- Alberca 7 x 4
-- Área social techada
-- Garage con portón eléctrico para 3 autos.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:

-- Recibidor
-- Sala y comedor
-- Estancia
-- Cocina con alacenas
-- Terraza en jardín
-- Alberca
-- Baño completo para piscina
-- Cuarto de servicio con baño completo.
-- Recámara con baño completo.
-- Terraza anterior techada para 2 vehículos y terraza para otro vehículo
-- Rejas eléctricas

Cuenta con:
-- 8 páneles solares.
-- Cisterna amplia.

PLANTA ALTA

-- Recámara principal con baño completo
-- 2 recámaras amplias con baño completo compartido.

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Precio:
$6,000,000.00MXN
Antigüedad de la casa 19 años.
**Libre de gravamen
Se aceptan créditos bancarios y Recurso Propio.

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- Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.

- En conformidad con lo establecido a la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales créditos los cuales deberán ser consultados con los promotores en conformidad con la NOM-247-2021.