For Sale: 2-story house in the Patria Nueva de Sabines neighborhood. Northeast area of the city near Walmart Ote and Gómez Maza hospital, Ámbar plaza, Salazar university among other important areas on the east side of the city.

The property has the following features:

GROUND FLOOR
✅Facade with gates
✅Garage for 1 large car
✅Patio and laundry area
✅Cistern of 7,000 liters
✅2-piece bathroom for guests or stay in the patio
✅Living room
✅Dining room
✅Kitchen with sink
✅2 medium-sized bedrooms
✅1 full bathroom shared by both bedrooms

UPPER FLOOR
✅3 bedrooms
✅3 full bathrooms in each of the bedrooms, plus each bedroom has closet space without doors.
✅Laundry area
✅Play area or entertainment room
✅Good quality ironwork on all doors and windows
✅Tile floors
✅Reinforced metal stairs
✅Paved street
✅Complete urban services (water, electricity, and drainage) as well as telephone and internet services available 🛜
✅Public transport half a block in both directions

Construction area 125m²
Land area: 105m² (7x15)

The house is used
Price: $1,550,000.00 (slightly negotiable)

Legal situation: Free of encumbrance
Eligible for all credits (Infonavit, Fovisste, bank loans)
THE PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES, NOR PAYMENT OF APPRAISALS
AS WELL AS ANY OTHER TYPE OF EXPENSES THAT MAY ARISE
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Phones: 9612668184📲9611034235
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Lic. Zury PozoEn Venta casa de 2 plantas en colonia Patria nueva de Sabines. Zona norte oriente de la cd cerca de walt mart ote y hospital Gómez maza, plaza ámbar, universidad Salazar entre otras zonas importantes de lado Ote de la cd.

La propiedad cuenta con las siguientes características:

PLANTA BAJA
✅Fachada con portones
✅Garage para 1 auto grande
✅Patio y área de lavado
✅Cisterna de 7,000ltrs
✅Baño de 2 piezas para visitas o estadía en el patio
✅Sala
✅Comedor
✅Cocina con tarja
✅2 recámaras de mediano tamaño
✅1 baño completo que comparten ambas recámaras

PLANTA ALTA
✅3 recámaras
✅ 3 Baños completos en cada una de las recámaras ademas cada recámara cuentan con espacio de clóset sin puertas.
✅Área de lavado
✅Área de juegos o sala de entretenimiento
✅Herrería de buena calidad en todas las puertas y ventanas
✅Pisos de loseta
✅Escaleras de metal reforzado
✅Calle pavimentada
✅Servicios urbanos completos (agua, luz y drenaje) así como servicios de telefonía e internet disponibles 🛜
✅Transporte colectivo a media cuadra en ambos sentidos

Superficie de construcción 125mtrs2
Superficie de terreno: 105mtrs2 (7x15)

La Casa es usada
Precio: $1’550,000.00 (poco negociables)

Situación jurídica: Libre de Gravamen
Apta para todos los créditos (Infonavit, Fovisste, bancarios)
EL PRECIO NO INCLUYE GASTOS NOTARIALES, NI PAGO DE AVALÚOS
ASÍ COMO NINGÚN OTRO TIPO DE GASTOS QUE PUDIERAN SUSCITARSE
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CUALQUIER DUDA O COMENTARIO PUEDE CONTACTARNOS AL CORREO restate.inmobiliaria@gmail.com
Tels: 9612668184📲9611034235
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Lic. Zury Pozo