Discover the ideal home for your family in one of the neighborhoods with the highest appreciation in Playa del Carmen! This stunning house in Santa Fe del Carmen offers a luxurious and comfortable lifestyle, strategically located in front of the park and just a few minutes from Plaza Las Américas, the most important shopping plaza in the city.

Surface: Approximately 185 m² (modified).
Distribution: 2 levels + roof
Style: Traditional Mexican with rustic finishes and artisanal elements

Ground Floor:
- Spacious and fresh living room, equipped with air conditioning, ceiling fan, and large window that provides excellent natural lighting
- Dining room with fan, next to the window that opens to the garden
- Semi-open kitchen, with decorative tile bar, concrete furniture, and open shelves. Ideal space to customize with cabinets or an island
- 1 bedroom on the ground floor, ideal for guests, office, or study
- 1 full bathroom with details in talavera and traditional tile
- Closed service/laundry room
- Backyard with ceramic flooring and high perimeter wall, ideal for family gatherings or play area
- Covered service patio
- Front parking with metal gate
- Facade with stone details, decorative gate, and vegetation in front

Upper Floor:
- Master bedroom: Artisan dome with skylight, air conditioning, fan, walk-in closet, bathroom, private balcony with garden view
- Private full bathroom with traditional rustic finish for the secondary bedrooms.
- 2 spacious bedrooms, equipped with air conditioning.

Terrace:
- The highlight of the house is its spectacular roof garden, fully equipped with a kitchen and spacious areas for entertainment. Imagine unforgettable gatherings with views of the park and Caribbean breezes!

Extras and highlighted finishes:
- Ceramic floors resembling clay
- Large windows with wrought iron
- Ceiling with vault and dome finishes
- Details in talavera and artisanal tiles
- Very well-lit and ventilated spaces
- High perimeter walls for greater privacy
- Facade with stone elements and decorative gate

Address: Calle Fuente de Quijote, Lot 5, Block 17, Superblock 56, Region 28, Residential Neighborhood Santa Fe del Carmen, Playa del Carmen, Municipality of Solidaridad, Quintana Roo.

Strategic location:
- 10 min from the beach and hotel zone
- Near Plaza Las Américas, Chedraui, OXXO, restaurants, and schools
- Easy access to public transport and main roads

Sales Conditions:
- Sale price: $4,500,000.00 MXN
- Infonavit, bank, or cash credits accepted.
- Free of encumbrance.
- Furniture is not included in the sale.

* Illustrative images
* The price may change without prior notice.
* The images are illustrative.¡Descubre el hogar ideal para tu familia en uno de los fraccionamientos con mayor plusvalía de Playa del Carmen! Esta impresionante casa en Santa Fe del Carmen ofrece un estilo de vida de lujo y comodidad, estratégicamente ubicada frente al parque y a solo unos minutos de Plaza Las Américas, la plaza comercial más importante de la ciudad.

Superficie: 185 m² aproximadamente (modificada).
Distribución: 2 niveles + roof
Estilo: Tradicional mexicano con acabados rústicos y elementos artesanales

Planta Baja:
- Estancia amplia y fresca, equipada con aire acondicionado, ventilador de techo y ventana grande que brinda excelente iluminación natural
- Comedor con ventilador, junto al ventanal que da al jardín
- Cocina semi abierta, con barra de azulejo decorativo, muebles de concreto y repisas abiertas. Espacio ideal para personalizar con alacenas o isla
- 1 habitación en planta baja, ideal para visitas, oficina o estudio
- 1 baño completo con detalles en talavera y azulejo tradicional
- Cuarto de servicio/lavado cerrado
- Jardín trasero con piso de cerámica y barda perimetral alta, ideal para reuniones familiares o espacio de juegos
- Patio de servicio techado
- Estacionamiento al frente con reja metálica
- Fachada con detalles de piedra, reja decorativa y vegetación al frente

Planta Alta:
- Recámara principal: Cúpula artesanal con tragaluz, aire acondicionado, ventilador, walkin closet, baño, balcón privado con vista al jardín
- Baño completo privado con acabado rústico tradicional para las recamaras secundarias.
- 2 recamaras amplias, equipadas con aire acondicionado.

Terraza:
- El punto culminante de la casa es su espectacular roof garden, totalmente equipado con una cocina y amplias áreas para entretenimiento. ¡Imagina reuniones inolvidables con vistas al parque y las brisas caribeñas!

Extras y acabados destacados:
- Pisos cerámicos tipo barro
- Ventanales amplios con herrería
- Techo con bóveda y acabados de cúpula
- Detalles en talavera y azulejos artesanales
- Espacios muy bien iluminados y ventilados
- Bardas perimetrales altas para mayor privacidad
- Fachada con elementos de piedra y portón decorativo

Dirección: Calle Fuente de Quijote, Lote 5, Manzana 17, Supermanzana 56, Región 28, Fraccionamiento Residencial Santa Fe del Carmen, Playa del Carmen, Municipio de Solidaridad, Quintana Roo.

Ubicación estratégica:
- A 10 min de la playa y zona hotelera
- Cerca de Plaza Las Américas, Chedraui, OXXO, restaurantes y escuelas
- Fácil acceso a transporte público y vialidades principales

Condiciones de Venta:
- Precio de venta: $4,500,000.00 MXN
- Se aceptan creditos infonavit, bancario o contado.
-Libre de gravamen.
-No se incluye muebles en la venta.

* Imágenes ilustrativas
* El precio puede cambiar sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas.