3 Bedroom House in Sodzil Norte Mérida Yucatán

House located on a corner, in a semi-private area, with no maintenance fee and underground services, park with walking track, children's playground, and basketball court.

Ground floor:
Open floor plan with mini-split in living room, dining room, kitchen.
Integral kitchen with breakfast bar and granite countertops.
Half bathroom with sink and wooden cabinet.
Service room with washing machine, sink, and 55 lts boiler with capacity for 3 services.

Exterior back part:
Spacious garden approximately 100 m2 with plants and trees.
Automated irrigation with submersible pump and water well.
Covered terrace with ceramic floor imitating wood and two Hunter brand fans.

Exterior front part:
Covered garage for 2 cars with ceramic floor of 50 x 50.
Reinforced for a second floor.
Front and side garden.
Electric wrought iron gate with 1 remote control.
Wrought iron entrance door.
Wrought iron front fence.
New chocolate color paint.

Upper floor:
2 secondary bedrooms, one with a balcony and the other with the garage roof prepared for expansion; both have: Hunter brand ceiling fan, mini-split, blackout curtains, built-in closet, share a bathroom with 1-piece toilet, sink with stone countertop, and shower with mixing valve.

Master bedroom with: Hunter brand ceiling fan, mini-split, blackout curtains, bathroom with 1-piece toilet, sink with stone countertop, and shower with mixing valve, walk-in closet.

Additional features:
Exterior, interior, and ceilings freshly painted with Pro - 1000 Comex.
Porcelain tile floors of 60 x 60.Casa de 3 Recámaras en Sodzil Norte Mérida Yucatán

Casa ubicada en esquina, en semi privada, sin cuota de mantenimiento con servicios subterráneos, parque con pista para caminar, juegos infantiles y cancha de basquetbol

Planta baja:
Open floor con minisplit en sala, comedor, cocina
Cocina integral con barra desayunadora y cubiertas de granito
Medio baño con lavabo y mueble de madera
Cuarto de servicio con lavadora, batea y boiler de 55 lts con capacidad para 3 servicios

Exterior parte trasera:
Amplio jardín 100 m2 aprox. Con plantas y árboles
Riego automatizado con bomba sumergible y pozo de agua
Terraza techada con piso cerámico imitación madera y dos ventiladores marca Hunter

Exterior parte delantera:
Cochera techada para 2 autos con piso cerámico de 50 x 50
Reforzada para un segundo piso
Jardín frontal y lateral
Portón eléctrico de forja con 1 control
Puerta de entrada de forja
Reja frontal de forja
Pintura nueva color chocolate

Planta alta:
2 recámaras secundarias, una con balcón y otra con el techo de la cochera preparado para ampliación; ambas tienen: ventilador de techo marca Hunter, minisplit, persianas blackout, closet empotrado, comparten baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora

Recámara principal con: ventilador de techo marca Hunter, minisplit, persianas blackout, baño con inodoro de 1 pieza, lavabo con meseta de cantera y regadera con llave mezcladora, closet vestidor walk in

Características adicionales:
Exterior, interior y plafones recién pintados con Pro - 1000 Comex
Pisos loseta tipo porcelanite de 60 x 60