Bambu model house, located in Praderas del Mayab, houses of modern and avant-garde design with first class finishes and large land. Just 15 minutes from Plaza Altabrisa and 20 minutes from the beach.

Ground floor:
- Dining room with windows to the garden
- Half bathroom for guests
- Bedroom #3 with Closet and full bathroom
- Kitchen with granite countertop
- Cupboard
- Winery
- Semi-covered garage for 2 cars
- Covered and closed area for washing machine and dryer
- 3mx5m pool

Upper Floor:
- Roof top (very large balcony)
- Bedroom #1Principal with full bathroom and dressing closet.
- Bedroom #2 with closet and full bathroom

DESCRIPTION OF FINISHES
The house will have the following:
Kitchen sink with two stainless steel tubs and single handle.
Cancel line 2” and 3” black bronze.
Semi-covered parking for 2 cars with stamped concrete finish.
60x60 ceramic floors.
40x40 anti-slip ceramic floors in wet bathroom areas.
Includes one pair of Hammocks per bedroom.
Service Corridor.
Roofless terrace
Covered laundry area with washer and dryer connections.
Two-coat interior finishes made of pasta
3-layer house exterior finishes with plating, patching and putty.
Two-coat wall finishes made of putty.
Doors with magnetic stoppers.
Overlapping washbasins with single lever, on top of a plateau covered with a stone plate
Macedonia or similar.
One piece toilet.
Outputs prepared for air conditioning in 3 bedrooms and living room.
Fan outlets prepared in the 3 bedrooms, living room
750 liter tank
Escarpment.

The development has the following amenities:
Underground electrical energy.
Drinking water in most of the fractionation not in everything. It is a CNA collection system
(National Water Commission), operates in a particular way, chlorinated with sodium hypochlorite.
Entrance booth with 24/7 security.
Asphalt binder.
Stormwater drainage.
Perimetral fence throughout the subdivision
Commercial area (it is for sale whoever buys it will develop it).
Park equipped with club house in the second stage of development.
2 Linear parks.
Park equipped with games for children.

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*Availability and price subject to change without notice. Monthly update please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which could have adjustments or modifications. Furniture, decorative elements, lamps and other accessories and/or equipment are not included in the sale and delivery price of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.
***The price of the publication does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees or any other administrative expense generated to carry out the purchase and sale transaction.
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing Information:
•Cubic Base Real Estate company name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints and suggestions to info@basecubica.com
• Power to market real estate under an Intermediation Agreement in accordance with the Registry before PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadCasa modelo Bambu, ubicada en Praderas del Mayab, casas de diseño moderno y vanguardista con acabados de primera y amplios terrenos. A tan solo 15 min de Plaza Altabrisa y 20 minutos de la playa.

Planta baja:
- Sala-Comedor con ventanales al jardín
- Medio Baño de visitas
- Recamara #3 con Closet y baño completo
- Cocina con meseta de Granito
- Alacena
- Bodega
- Garage semi-techado para 2 autos
- Área para lavadora y secadora, techada y cerrada
- Piscina de 3mx5m

Planta Alta:
- Roof top (balcon muy Amplio)
- Recamara #1Principal con baño completo y closet vestidor.
- Recamara #2 con closet y baño completo

DESCRIPCIÓN DE ACABADOS
La casa contará con lo siguiente:
Tarja en cocina de dos tinas de acero inoxidable y monomando.
Cancelería línea 2” y 3” bronce negro.
Estacionamiento semi-techado para 2 Coches con acabado de concreto estampado.
Pisos de cerámica de 60x60.
Pisos de cerámica anti-derrapante de 40x40 en áreas húmedas de baños.
Incluye un par de Hamaqueros por recámara.
Pasillo de Servicio.
Terraza sin techo
Área de lavado techada con conexiones para lavadora y secadora.
Acabados interiores a 2 manos de pasta
Acabados exteriores de casa a 3 capas richeado, emparche y masilla.
Acabados de barda a 2 manos de masilla.
Puertas con tope magnético.
Lavabos de sobreponer con monomando, encima de una meseta recubierta con una placa de piedra
Macedonia o similar.
Inodoros modelo one piece.
Salidas preparadas para aire acondicionado en 3 recámaras y sala-comedor.
Salidas de abanicos preparadas en las 3 recámaras, sala-comedor
Tinaco de 750 lts.
Escarpa.

El desarrollo cuenta con las siguientes amenidades:
Energía eléctrica subterránea.
Agua potable en la mayor parte del fraccionamiento no en todo. Es un Sistema de captación CNA
(Comisión Nacional del Agua), se opera de forma particular, clorada con hipoclorito de sodio.
Caseta de entrada con vigilancia 24/7.
Carpeta asfáltica.
Drenaje pluvial.
Barda perimetral en todo el fraccionamiento
Área comercial (se encuentra en venta el que compre la desarrollará).
Parque equipado con casa club en la segunda etapa del desarrollo.
2 Parques lineales.
Parque equipado con juegos para niños.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad