*Your new home in Mérida is waiting for you! 🏡☀️**

Located in the Privada Paseos del Mayab, this 2-level house, with 4 bedrooms + service room and pool, combines elegance, comfort, and functionality in every corner.

✨ Main features:

* Land of 443.60 m²
* Construction of 259 m²
* 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom
* 5 full bathrooms + 1 half bathroom for guests
* Modern kitchen with high-quality finishes
* Living and dining room with excellent natural lighting
* Open and well-ventilated spaces

Ground Floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Bedroom with full bathroom and walk-in closet
- Half bathroom for guests
- Service room with full bathroom
- Shower for pool service
- Storage room at the pool

Upper Floor:
- Master bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and walk-in closet
- Secondary bedroom with bathroom and closet

🌊 Enjoy an incredible 8 x 3 m pool with Chukum finish, perfect for relaxing or spending time with family and friends under the warm Yucatán sun.

🏡 Live in a safe, quiet environment surrounded by nature, with all the benefits of a residential private community: controlled access and a family-friendly atmosphere.

📍 **Prime location in Mérida**, 20 minutes from universities, hospitals, shopping malls, and all the services you need, and 15 minutes from the beach of Chicxulub.

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*Don't miss this great opportunity to live as you have always dreamed!**¡Tu nuevo hogar en Mérida te espera! 🏡☀️**

Ubicada en la Privada Paseos del Mayab, ésta casa de 2 niveles, 4 recámaras + cuarto de servicio y alberca combina elegancia, confort y funcionalidad en cada rincón.

✨ Características principales:

* Terreno de 443.60 m²
* Construcción de 259 m²
*4 amplias recámaras, cada una con baño propio
5 baños completos + 1 medio baño para visitas
* Moderna cocina con acabados de alta calidad
* Sala y comedor con excelente iluminación natural
* Espacios abiertos y bien ventilados

Planta Baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Recámara con balo completo y closet vestidor
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Regadera para dar servicio a la alberca
- Bodega-almacen en alberca

Planta alta:
- Recámara principal con baño y closet vestidor
- Recámara secundaria con baño y closet vestidor
- Recámara secundaria con baño y closet

🌊 Disfruta de una increíble piscina de 8 x 3 m con acabado Chukum, perfecta para relajarte o convivir con familia y amigos bajo el cálido sol de Yucatán.

🏡 Vive en un entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza, con todos los beneficios de una privada residencial: acceso controlado y un ambiente familiar.

📍 **Ubicación privilegiada en Mérida**, a 20 minutos de universidades, hospitales, plazas comerciales y todos los servicios que necesitas, y a 15 minutos de la playa de Chicxulub.

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*¡No dejes pasar esta gran oportunidad de vivir como siempre has soñado!*