4 Bedroom House in Residential Private Parque Natura Model 142, Cholul

Parque Natura is a residential development located in the north of the city, in the area with the highest appreciation in Mérida. It is just a couple of minutes from the northern bypass with easy access to schools, hospitals, shops, and 6 minutes from Plaza Altabrisa.

Ground floor:
. Covered garage for 3 cars and 3 without cover
. Living - dining room
. Half bathroom for guests
. Spacious kitchen with granite countertop and cabinets under the countertop and pantry area in MDF or Tzalam wood
. Bedroom with a view of the pool and private bathroom
. Service room with bathroom
. Covered laundry area
. Drying area
. Rear terrace with a view of the pool
. Pool of 3 x 6 meters with chukum finish, 15 cm Venetian border, color-changing LED light, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.

Upper floor:
. Spacious master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and rear terrace with a view of the pool
. Bedroom with a view to the front, walk-in closet, and private bathroom
. Bedroom with a view of the pool and private bathroom
. Family room

Equipment:
. Shower enclosures in bathrooms with tempered glass
. Stairs covered with Fiorito travertine marble
. Bathroom coverings with Fiorito travertine marble in the shower area
. Marble countertop in bathrooms with porcelain sink on top and wooden cabinets
. Rotoplas cistern of 1200 liters
. Water pressurization system
. Rotoplas biodigester of 1300 liters
. Garden in front and back of the house
. Hidden rainwater downspouts
. Automated irrigation system

Amenities:
24/7 security
Green areas
Wide internal roads
Clubhouse
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Equipped gym
Paddle court
Tennis court
Lobby
Lounge bar
Covered terrace
Hall
Social garden for 120 people
Children's wading pool

DELIVERY JANUARY 2025

** House ready for delivery
** Price does not include deed expenses
** Price valid as of November 20, 2024Casa de 4 Recámaras en Privada Residencial Parque Natura Modelo 142, Cholul

Parque Natura es un desarrollo residencial ubicado al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía de Mérida. Se encuentra a solo un par de minutos del periférico norte con fácil acceso a escuelas, hospitales, comercios y a 6 minutos de Plaza Altabrisa

Planta baja:
. Cochera techada para 3 autos y 3 sin techar
. Sala - comedor
. Medio baño para visitas
. Cocina amplia con meseta de granito y muebles en la parte de debajo de la meseta y área de alacena en MDF o listón de Tzalam
. Recámara con vista a la piscina y baño propio
. Cuarto de servicio con baño
. Área de lavado techado
. Área de tendido
. Terraza trasera con vista a la piscina
. Piscina de 3 x 6 metros con acabado chukum, cenefa de 15 cm. de veneciano, luz de led de cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada

Planta alta:
. Recámara principal amplia con closet vestidor, baño propio y terraza trasera con vista a la piscina
. Recámara con vista al frente, closet vestidor y baño propio
. Recámara con vista a la piscina y baño propio
. Family room

Equipamiento:
. Canceles en baños con cristal templado
. Escaleras forradas con mármol travertino fiorito
. Recubrimiento en baños con mármol travertino fiorito en área de regadera
. Meseta de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera
. Cisterna rotoplas de 1200 litros
. Sistema presurizador de agua
. Biodigestor rotoplas de 1300 litros
. Jardín al frente y atrás de la vivienda
. Bajantes pluviales ocultos
. Sistema de riego automatizado

Amenidades:
Seguridad 24/7
Áreas verdes
Amplias vialidades interiores
Casa club
Piscina semiolimpica de 4 carriles
Gimnasio equipado
Cancha de pádel
Cancha de tenis
Lobby
Lounge bar
Terraza techada
Salón
Jardín social para 120 personas
Chapoteadero infantil

ENTREGA ENERO 2025

** Casa lista para entrega
** Precio no incluye gastos de escrituración
** Precio vigente al 20 de noviembre 2024