House for sale in Residential "La Escondida":

Distribution:

Ground floor:
-Garage for 3 cars
-Entrance hall
-Half bathroom
-Living room/dining room/integral kitchen
-Large patio area with tree.
-Hallway to laundry area
-3 bedrooms with full bathroom (The main one has double faucet and large mirror) and walk-in closet each (All with a view of the garden area)

Upper floor:
-Study area with full bathroom on the upper floor with a view of the living room (Above the kitchen)

Extras:
-The house has wooden floors throughout the internal area.
-The house has 24 solar panels, costing $60 monthly.
-The house is practically electric, meaning the operation of ovens, blinds, dishwashers, the only thing that runs on gas is the dryer.
-20,000-liter cistern
-Has electric blinds in all rooms including the living room

Extra fees:
-$7,740.10 annually.
-The reserve fund is just one payment, it serves as a guarantee and is $5,953.92
-There are 5 meetings a year where topics and expenses of the neighborhood are explained.

Common areas:
-Large meeting room
-Pool
-Tennis court
-Garden area for soccer
-2 large bathroom areas

Location:
It is located in one of the most exclusive areas with high added value in the city, as the market demands this type of residential areas for their distance from the noise but at the same time proximity to the city; It also has nearby commercial areas such as Oxxo, similar pharmacies, savings, San Patricio plaza, gas station with restaurants, etc.

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KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29047.
Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.
Business hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
The property is free of encumbrance.
The price indicated is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
Payment methods and plans for properties: Cash, bank credit.
Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
Check availability and validity.
The images are illustrative and do not include furniture or equipment.Casa en venta en Residencial "La Escondida":



Distribución:



Planta baja:

-Garage para 3 autos

-Recibidor

-Medio baño

-Sala/comedor/cocina integral

-Área de patio amplio con árbol.

-Pasillo hacia área de lavado

-3 recamaras con baño completo (La principal cuenta con doble monomando y espejo grande) y closet vestidor cada una (Todas con vista hacia el área de jardín)



Planta alta:

-Área de estudio con baño completo en planta alta con vista a la sala (Arriba de la cocina)



Extras:

-La casa cuenta con pisos de madera en toda el área interna.

-La casa cuenta con 24 paneles solares, se pagan $60 mensuales.

-La casa es practicamente electrica, es decir, el funcionamiento de hornos, persianas, lavatrates, lo único que se maneja con gas es la secadora que se maneja con gas.

-Cisterna de 20,000

-Cuenta con persianas eléctricas en todas las habitaciones incluyendo la sala



Cuotas extraordinarias:

-$7,740.10 anuales.

-El fondo de reserva es solo un pago,queda como garantía y es de $5,953.92

-Se tienen al año 5 Juntas y ahí se explican los temas y gastos de la colonia.



Áreas comunes:

-Salón de reuniones amplia

-Alberca

-Cancha de Tennis

-Área de jardín para futbol

-2 áreas de baño amplias



Ubicación:

Se encuentra en una de las zonas más exclusivas y con alta plusvalía de la ciudad, ya que el mercado demanda este tipo de residenciales por su lejanía del bullicio pero a la vez cercanía con la ciudad; Ademas cuenta con zonas comerciales cercanas como Oxxo, farmacias similares, ahorro, la plaza san Patricio, gasolinera con restaurantes, etc.



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KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29047.
Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
El inmueble se encuentra libre de gravamen
El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
Formas y planes de pago de los inmuebles: Contado, crédito bancario.
Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
Consulta disponibilidad y vigencia.
Las imágenes son ilustrativas NO incluye muebles, ni equipamiento.