Excellent house designed on three levels, ideal for full-time living, relaxation, or using it for business like Airbnb or temporary rental. The property can be inhabited as a single-family home or, due to the architectural design in two sections, it can be cohabited as two independent apartments, as it has an autonomous access property (lower level and another on the upper level). With a common garden area, heated pool.

Additional advantage: proximity to CDMX, 72 km from Tlalpan toll booth, (1.15 hrs. average by car). Located in a quiet area, property with very good lighting, green area view, design with a sustainable architectural project, eco-friendly and functional, completely independent house, walled, own cistern with a capacity of 60,000 liters.

Dimensions:
Land: 500 Mts2
Construction: 140 Mts2

Distribution of Living Area:

GROUND FLOOR: Apartment with independent entrance (bedroom, bathroom, kitchenette)

FIRST LEVEL: Master bedroom, bathroom, and common areas (open living room with swimming lane* and a sunbathing area. On this level are the services, a laundry and drying patio.

SECOND LEVEL: Living room with open kitchen, terrace, and storage.

OTHER ATTRIBUTES:

*Swimming Lane: Has a pumping and filtering room. Installation with the best quality equipment, designed and built with a German membrane that not only helps to heat the water and save energy but is also non-slip and gives a turquoise color to the water that is very in line with the design of the house.

Rainwater collection and recovery system (Filtration with stone and sand traps)

Upper terrace with views of the countryside.
Parking for 2 cars.
500 mts land. Completely walled.Excelente casa diseñada en tres niveles, ideal para habitarla de tiempo completo, descanso o utilizarla para negocio tipo Airbnb o alquiler temporal, el inmueble puede habitarse como unifamiliar o por el diseño arquitectónico en dos secciones se puede cohabitar la casa, y utilizarla como dos departamentos independientes, al contar con un inmueble de acceso autónomo (Nivel inferior y otro en nivel superior). Con área común de jardín, alberca climatizada.

Ventaja adicional: la cercanía a la CDMX, a 72 km desde caseta Tlalpan, ( 1.15 hrs. promedio en auto). Ubicado en zona tranquila, inmueble con muy buen nivel de iluminación, vista área verde, diseño con proyecto arquitectónico sustentable, eco friendly y funcional, casa completamente independiente, bardeada, cisterna propia con capacidad de 60,000 lts

Dimensiones:
Terreno: 500 Mts2
Construcción: 140 Mts2

Distribución Área Habitable:

PLANTA BAJA: Departamento con entrada independiente (recamara, baño, cocineta)

PRIMER NIVEL: Recámara principal, baño y áreas comunes (sala abierta carril de nado* y un área de asoleadero.
En ese nivel están los servicios, un patio de lavado y tendido.

SEGUNDO NIVEL: Estancia con cocina abierta, terraza y bodega.


DEMAS ATRIBUTOS:

*Carril de Nado: Cuenta con cuarto de bombeo y filtrado.
Instalación con equipo de la mejor calidad, diseñado y construido con una membrana alemana que además de que contribuye a calentar el agua y ahorrar energía, es antiderrapante y le da un color turquesa al agua muy ad -hoc al diseño de la casa.

Sistema de captación y recuperación de aguas Pluviales (Filtración con trampas de piedra y arena)

Terraza Superior con vistas al campo.
Estacionamiento para 2 Autos.
Terreno de 500 mts. Completamente bardeado