House for sale in SENDEIRA, coto 7 in Solares.

Ground Floor
Parking for 3 vehicles
Lateral easement with access to the patio
Living room
Dining room
Equipped kitchen with breakfast bar, plus stove and electric oven
Study or bedroom
Full bathroom
Laundry area
Service room with full bathroom or recreational space
Semi-covered patio

Upper Floor
3 bedrooms, master with dressing room and balcony
The secondary rooms share a bathroom connected with independent doors
Office study

Land
Front 10.95m
Depth 18.55m

OTHER FEATURES
A/C mini-split in the master bedroom.
Electric water heater (Bosch 5 liters) provides instant hot water.
1,000-liter water tank, a silent water pressurizer, flat solar water heater hail-proof, stationary gas tank, and four photovoltaic panels, for a total of 2500 Watts generated, payment to CFE less than $400 bimonthly for an average family.
Rectified ceramic and wooden floors in the master bedroom.
Sheer Elegance curtains, Vertilux, and blackout blinds in perfect condition.
Newly installed 50-liter electric Rheem water heater 220 V.
All lamps are LED.
Almost all windows have a 30 cm awning that prevents or minimizes splashes on the curtains.
The house is located in front of six lots that are not built.

AMENITIES
The coto has houses separated by lateral easement, a booth with 24/7 security, a large terrace for events, a well-equipped gym, a garden with children's games, and a heated pool with a swimming lane and wading pool.

Private property, free of liens.
Includes everything mentioned in the description. Does not include furniture.

Don't miss the opportunity to live in one of the best cotos in Solares!Casa en venta en SENDEIRA, coto 7 en Solares.

Plant Baja
Estacionamiento para 3 vehículos
Servidumbre lateral con ingreso al patio
Sala
Comedor
Cocina equipada con barra desayunadora, además estufa y horno eléctrico
Estudio o recámara
Baño completo
rea de lavado
Cuarto de servicio con baño completo o bien espacio recreativo
Patio semi cubierto

Planta Alta
3 recámaras, principal con baño vestidor y balcón
Las habitaciones secundarias comparten baño conectado con puertas independientes
Estudio oficina

Terreno
Frente 10.95m
Fondo 18.55m


OTRAS CARACTERÍSTICAS
A/C minisplit en recámara principal.
Calentador eléctrico (Bosch 5 litros) proporciona agua caliente instantánea.
Tinaco de 1,000 litros, un presurizador de agua silencioso, calentador solar de agua tipo plano a prueba de granizo, tanque estacionario de gas y cuatro paneles fotovoltaicos, para un total de 2500 Watts generados, pago a CFE menor a $400 bimestral para una familia promedio.
Pisos cerámicos rectificados y de madera en la recámara principal.
Cortinas tipo Sheer Elegance, Vertilux y persianas con blackout en perfecto estado.
Calentador de agua Rheem de depósito 50 litros eléctrico recién instalado 220 V.
Todas las lámparas son LED
Casi todas las ventanas cuentan con una marquesina de 30 cm que evita o minimiza las salpicadas a las cortinas.
La casa se encuentra frente a seis lotes que no están construidos,

AMENIDADES
El coto cuenta con casas separadas por servidumbre lateral, caseta con vigilancia 24/7, terraza amplia para eventos, gimnasio bien equipado, jardín con juegos infantiles y una alberca climatizada con carril de nado y chapoteadero.

Propiedad privada, libre de gravamen.
Incluye todo lo mencionado en la descripción. No incluye muebles.

¡No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los mejores cotos de Solares!.